是不是限購購買合同就屬于不可抗力
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
國家和地方政府新出臺的住房限購政策在我國司法實踐中不會被人民法院認(rèn)定為《合同法》第一百一十七條所規(guī)定的不可抗力。 所謂不可抗力，是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括自然災(zāi)害、如臺風(fēng)、地震、洪水、冰雹；政府行為，如征收、征用；社會異常事件，如罷工、騷亂三方面。
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。金錢債務(wù)的遲延責(zé)任不得因不可抗力而免除。
-
購房合同是否有不可抗力情形購房合同中的違約方能因不可抗力而免責(zé)。當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失。但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
2021.03.12 130 -
房屋買賣合同是否就是限購合同？房屋買賣合同買方限購合同一般沒有效的。且買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的締約過失責(zé)任。但雙方訂立買賣合同后，才出現(xiàn)新的限購政策，導(dǎo)致雙方合同無法履行的除外。
2021.01.16 119 -
購房合同不可抗力能免責(zé)嗎？購房合同存在不可抗力時可以根據(jù)不可抗力的程度部分或者全部免責(zé)。 不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。購房合同生效之后，若是發(fā)生了不可抗力導(dǎo)致不能履行購房合同的，可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。若因當(dāng)事人遲延履行
2021.04.05 162
-
限購政策屬于不可抗力嗎
目前有這樣一個共識，純粹受限購、限貸、禁購等政策因素影響，購房合同無法繼續(xù)履行，在法律上并非‘不可抗力’因素?！安豢煽沽Α眱H是能夠豁免一方的違約責(zé)任，但并不是針對合同是否能繼續(xù)履行。法院在處理類似事件
2022-03-21 15,340 -
限購政策是不是不可抗力?
國家對于房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控并非是一個令所有市場主體猝不及防的突變過程，而是經(jīng)歷了一個從限貸到限購逐步加強(qiáng)和完善的發(fā)展過程。房屋買賣合同作為一種標(biāo)的額相對較大、與買賣雙方切身利益密切相關(guān)的合同，合同當(dāng)
2021-06-10 15,340 -
購銷合同是不是屬于買賣合同
1、購銷合同屬于買賣合同。 2、買受人和出賣人可以在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依法就買賣標(biāo)的物達(dá)成協(xié)議。 3、購銷合同可以寫明： (1)購銷當(dāng)事人姓名、住址； (2)農(nóng)資信息； (3)農(nóng)資價格、支
2022-06-27 15,340 -
政府出臺商住房限購政策是否屬于不可抗力？
簽訂合同后政府出臺商住房限購政策屬于不可抗力。簽訂合同前的限購政策不能作為毀約的誤解理由，買方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任；簽訂合同后出臺的限購新政導(dǎo)致買方從有購房資格變?yōu)闊o購房資格的，買方無需承擔(dān)違約責(zé)任。
2023-09-03 15,340
-
00:57
婚前的購房是否屬于共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋也有可能屬于夫妻共同的財產(chǎn)。在以下幾種情形之下，婚前購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。 第一，婚前一人出資購買房屋，房屋登記在雙方名下。那么這種情況下房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。 第二，由雙方共同出資，并且房屋落在夫妻二人名下，那么也是屬
471 2022.06.22 -
01:28
合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具體包括以下幾種情況： 1、自然災(zāi)害屬于不可抗力。比如：地震、臺風(fēng)、洪水、冰雹、蝗災(zāi)、風(fēng)暴等； 2、政府行為屬于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社會異常事件屬于不可抗力。比如：罷工、騷亂等社會異常的、突發(fā)的事件。 值得注意的
7,844 2022.04.15 -
00:51
租賃房子合同中不可抗力怎么寫根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，不可抗力條款是一種免責(zé)條款。是指合同中明確當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分義務(wù)，免除其全部或部分的責(zé)任。另一方當(dāng)事人不得對此要求損害賠償。 租賃房子合同中的不可抗力主要有：1、雙方租賃合同簽訂后，發(fā)生了自
6,374 2022.04.17
