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出租房屋的合同應(yīng)該怎樣寫

2023-02-25 20:26

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出租人提供的出租房屋,要有房產(chǎn)證,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,或所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租,主要是符合與承租人簽訂的租賃合同約定的用途, 承租人只能用于居住、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法經(jīng)營(yíng):開設(shè)商店、加工生產(chǎn)商品、倉(cāng)儲(chǔ)等;不能利用租賃的房屋實(shí)施違法犯罪行為,如:制造毒品、違禁品;容留賣淫嫖娼、吸毒人員;開設(shè)賭場(chǎng)等, 還有要約定清楚,是否可以轉(zhuǎn)租。

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房子出租合同要寫明房屋租賃當(dāng)事人的姓名和住所;房子的基本情況,包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、家具家電等室內(nèi)設(shè)施;指定租金的管理內(nèi)容,包括租金和押金的金額和支付方式;應(yīng)當(dāng)明確租賃目的和使用條件;說(shuō)明房屋及室內(nèi)設(shè)施的安全性能;注明租期;明確房屋維修責(zé)任;說(shuō)明要支付的費(fèi)用。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房屋租賃合同的書寫應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: 1、合同開頭部分寫上甲乙雙方的姓名和具體的居住地址。 2、在文中要寫清楚門面房的具體地址。 3、寫明租賃期限,租金,轉(zhuǎn)租,違約責(zé)任等事項(xiàng)細(xì)則。 4、雙方需簽字蓋章等。

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