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二手房的合同違約金怎么算

2023-03-09 16:45

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2023-03-09回復

可根據(jù)合同提出違約金補償。在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種: 1.出賣人逾期交房、逾期辦理過戶手續(xù)、逾期遷出戶口; 2.買受人逾期付款、因買方原因不能辦理過戶手續(xù); 3.買方或賣方單方違約解除合同違約責任; 4.房屋質量問題的違約責任; 5.房主在交房時轉移或更換房屋附屬設施或屋內(nèi)物品的違約責任; 6.根據(jù)買賣雙方的特殊需要而可能產(chǎn)生的其它違約情形; 上面提到的1、2兩項屬于逾期履行義務的違約行為,3屬于不履行合同義務的根本違約行為,4、5屬于履行義務不當或不符合約定的違約行為。

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