請問這房子是我們的共有財產(chǎn)嗎？他就可以隨意買賣了？有沒有繼承權(quán)
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如果分割共有的房屋遺產(chǎn)的方法在客觀上可行，且不損害房屋的效用，不影響生產(chǎn)、生活，可以分割處理。對于不宜分割的房屋，可以采取以下兩種方法處理： (一)折價補償方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私房標準，并參照當?shù)氐氖袌鰞r格合理評定。 (二)共有方法。各繼承人也可以商定遺產(chǎn)房屋為共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遺產(chǎn)分割中，應(yīng)盡量采取折價補償?shù)姆椒?，共有的方法并沒有徹底解決糾紛，應(yīng)視為對第一種方法的補充，如折價一方因經(jīng)濟能力負擔不起折價款時，采取共有方法，也可減少矛盾。
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不能進行買賣，無產(chǎn)權(quán)房是指沒有房產(chǎn)證的房子或者不能辦理房產(chǎn)證的房子，這種房子法律是禁止公開交易的。我們平時所講的小產(chǎn)權(quán)房其實就是無產(chǎn)權(quán)房，因為小產(chǎn)權(quán)房不具備兩證，沒有進行土地的登記也沒有進行房屋的登記。
共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承，共有產(chǎn)權(quán)住房的個人份額是可以繼承的。如果子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，那么繼承的便是共有產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)。如果子女不符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，那么就需要在繼承之后，退出共有產(chǎn)權(quán)住房，具體方法是將房屋售出，獲取屬于個人部分的產(chǎn)權(quán)份額，剩余部分由政府所得。
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沒有產(chǎn)權(quán)的房子可以繼承嗎繼承遺產(chǎn)首先要明確房屋的權(quán)屬，是公房還是私房。如果是公房，就談不上遺產(chǎn)繼承問題。如果是私房，房主的子女有權(quán)繼承。子女在父母生前未盡或少盡贍養(yǎng)義務(wù)的，可以不分或者少分。沒有產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，繼承人協(xié)商一致，簽訂繼承協(xié)議，等能辦理產(chǎn)權(quán)登記時，再辦理登
2021.02.03 195 -
沒有產(chǎn)權(quán)的房子可以買賣嗎？不能進行買賣，無產(chǎn)權(quán)房是指沒有房產(chǎn)證的房子或者不能辦理房產(chǎn)證的房子，這種房子法律是禁止公開交易的。我們平時所講的小產(chǎn)權(quán)房其實就是無產(chǎn)權(quán)房，因為小產(chǎn)權(quán)房不具備兩證，沒有進行土地的登記也沒有進行房屋的登記。
2020.04.29 199 -
請問女兒有沒有房產(chǎn)繼承權(quán)女兒是有房產(chǎn)繼承權(quán)。依據(jù)《繼承法》第九條、第十條規(guī)定，繼承權(quán)男女平等，并且子女是作為第一順位繼承人參與繼承的。因此，女兒同兒子享有平等的繼承權(quán)利，都依法可以繼承其父母的房產(chǎn)，并且都是作為第一順位繼承人。
2021.04.22 100
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請問沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎，如何買賣沒有房
沒有取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房也是可以賣的，但是房主要想點兒辦法，如果房主想要出賣暫時沒有取得房產(chǎn)證的房子，買方如果不放心，你可以先跟買方簽訂購買協(xié)議，必要時可以進行公證之后再進行交易： １、雙方經(jīng)過看房、
2022-04-25 15,340 -
繼女以后我有權(quán)繼承他的財產(chǎn)嗎
繼女是否有繼承權(quán)取決于具體情況 一、如果繼女與繼父母形成養(yǎng)育教育關(guān)系，繼女可以繼承繼父母的個人財產(chǎn) 第二，如果繼女與繼父母沒有形成教育關(guān)系，繼女就不能繼承繼父母的個人財產(chǎn)。
2021-10-19 15,340 -
共有產(chǎn)權(quán)的房子可以買賣嗎
很好，但是買賣需要滿足條件。一般來說，根據(jù)國家的規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)室5年后可以上市買賣。購買共享所有權(quán)處理房屋時，比單一所有權(quán)房屋處理復雜，所有所有權(quán)人都需要簽署與銷售相關(guān)的所有文件，購買者處理貸款時，所
2021-10-20 15,340 -
父親去世了，我跟了他的兒子和女兒的財產(chǎn)我們還有繼承權(quán)嗎
子女作為第一順序繼承人享有繼承權(quán)。房屋為夫妻共同財產(chǎn)的離婚前應(yīng)當首先對房屋進行分割，對屬于你父親的房產(chǎn)份額部分你們姐妹以及母親作為第一順序繼承人享有平等的繼承權(quán)。，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶
2022-04-03 15,340
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共有產(chǎn)權(quán)房可以繼承嗎雖然共有產(chǎn)權(quán)房是社會保障性住房，政府與個人共同出資，但是個人享有對共有產(chǎn)權(quán)房的一部分所有權(quán)。因此，對于共有產(chǎn)權(quán)住房的個人份額，是可以繼承的。這主要依據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。因此，共有產(chǎn)權(quán)住房中的
4,775 2022.04.17 -
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遺產(chǎn)繼承孫子有沒有繼承權(quán)在遺產(chǎn)繼承中，孫子有無繼承權(quán)一般來說應(yīng)根據(jù)繼承方式分情況討論。如果繼承方式為遺囑繼承的，則被繼承人可以在遺囑中指定其孫子，繼承自己全部或部分的遺產(chǎn)，此時被繼承人的孫子享有繼承權(quán)。如果繼承方式為法定繼承，則原則上被繼承人的孫子不享有繼承權(quán)，但
2,129 2022.04.17 -
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共有產(chǎn)權(quán)房能繼承給子女嗎共有產(chǎn)權(quán)房是否能繼承給子女，共有產(chǎn)權(quán)住房的個人份額是可以繼承的，具體如下，在子女符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格的情況下，繼承的便是共有產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)，如果子女不符合共有產(chǎn)權(quán)住房的資格，那么就需要在繼承之后，退出共有產(chǎn)權(quán)住房，具體方法是將房
1,886 2022.05.11
