買房合同有無(wú)效的法律規(guī)定是什么樣
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《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú) 效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房的事實(shí)。
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無(wú)效的房屋買賣合同有以下幾種： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益: (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共利益; (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
農(nóng)村房屋買賣合同無(wú)效合同未實(shí)際履行的，出賣人應(yīng)向買受人返還所收取的房款，買受人返還房屋；合同已經(jīng)履行的，雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商溝通解決；無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)由法院判決確認(rèn)買賣合同無(wú)效。
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農(nóng)村房屋買賣合同無(wú)效的法律規(guī)定是什么農(nóng)村房屋買賣合同無(wú)效的法律規(guī)定是：房屋買賣合同未實(shí)際履行的，出賣人應(yīng)向買受人返還所收取的房款，買受人返還房屋；合同已經(jīng)履行的，雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商溝通解決；無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)由法院判決確認(rèn)買賣合同無(wú)效。
2021.02.06 196 -
房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定是什么房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定是： （一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的； （二）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的； （三）以合法形式掩蓋非法目的的； （四）損害社會(huì)公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。
2021.02.26 164 -
合同無(wú)效的法律規(guī)定是什么有下列情形之一的，合同無(wú)效： 一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益； 二、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益； 三、以合法形式掩蓋非法目的； 四、損害社會(huì)公共利益； 五、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.02.03 161
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房屋買賣合同無(wú)效的法律規(guī)定是什么
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益; (二)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益; (三)以合法形式掩蓋非法目的; (四)損害社會(huì)公共
2022-06-25 15,340 -
法律規(guī)定什么樣的購(gòu)房合同是無(wú)效的
以下情形訂立的購(gòu)房合同無(wú)效: 1、一方以欺詐脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益的。 2、惡意串通損害國(guó)家、集體或者第三人利益的。 3、以合法形式掩蓋非法目的的。 4、損害社會(huì)公共利益的。 5、違反法律、行
2022-05-22 15,340 -
無(wú)產(chǎn)權(quán)房買賣合同是有效的嗎,法律的規(guī)定是什么
無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同是無(wú)效的。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條明確規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
2023-08-27 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣合同無(wú)效的法律規(guī)定是什么
根據(jù)《民法典》第一百五十七條，合同無(wú)效后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2022-05-27 15,340
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房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無(wú)效的情形法律規(guī)定如下：1、無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無(wú)效；3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；4、違背公序良俗的的合同無(wú)效；5、惡意串通，損害他人合法權(quán)益訂立的合同無(wú)效。此外，以合
1,786 2022.04.17 -
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什么樣的租房合同具有法律效應(yīng)簽訂完備的租賃合同，有利于保障出租方和承租方的權(quán)利。租房合同要具有法律效應(yīng)，那么一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是在簽訂合同前要明確對(duì)方的出租權(quán)。例如對(duì)方是否是房屋的房東，還是屬于二房東，對(duì)方是否有資質(zhì)來(lái)出租房屋。第二就是簽訂租房合同的各項(xiàng)內(nèi)
1,670 2022.04.17 -
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合同無(wú)效的法律依據(jù)有什么合同無(wú)效的法律依據(jù)包括以下幾點(diǎn)： 1、無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效； 2、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效； 3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除
5,515 2022.11.23
