哪些事項應由業(yè)主共同決定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
《物業(yè)管理條例》第十一條下列事項由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)；（五）籌集和使用專項維修資金；（六）改建、重建建筑物及其附屬設施；（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。第十二條業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應當有物業(yè)管理區(qū)域內專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。業(yè)主大會決定本條例第十一條第（五）項和第（六）項規(guī)定的事項，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數(shù)2/3以上的業(yè)主同意；決定本條例第十一條規(guī)定的其他事項，應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
由業(yè)主共同決定的事項有：制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；制定和修改管理規(guī)約；選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)；籌集和使用專項維修資金；改建、重建建筑物及其附屬設施；有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)制定和修改管理規(guī)約; (三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員; (四)選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附屬設施的維修資金; (六)籌集建筑物及其附屬設施的維修資金; (七)改建、重建建筑物及其附屬設施; (八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動; (九)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
-
哪些事項可以由業(yè)主共同決定（1）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （2）制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約； （3）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； （4）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人； （5）籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金； （6）改建、重建
2020.03.30 183 -
哪些事項必須由業(yè)主共同決定下列事項必須由業(yè)主共同決定： 1、制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； 2、制定和修改管理規(guī)定； 3、選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； 4、選擇和解雇物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人員； 5、使用建筑物及其附屬設施的維修資金； 6、籌集建筑物及其附
2022.04.14 750 -
業(yè)主共同決定事項應當由誰參與表決業(yè)主共同決定事項應當由應當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。
2021.01.17 1,280
-
哪些事項由業(yè)主共同決定由業(yè)主共同決定的哪些事項應當經(jīng)過業(yè)主同意
下列事項由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約; (三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員; (四)選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人;
2022-02-06 15,340 -
哪些事項應當由業(yè)主共同決定
第七十六條下列事項由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人
2022-03-15 15,340 -
哪些事項由業(yè)主共同決定
《物業(yè)管理條例》第十一條規(guī)定：下列事項由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）制定和修改管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)；（五）籌集和
2022-03-09 15,340 -
業(yè)主主要事項都應當由業(yè)主共同決定嗎?
第七十六條下列事項由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其
2022-04-02 15,340
-
00:58
強制執(zhí)行決定應該載明的事項強制執(zhí)行決定應該載明的事項如下： 1、當事人的姓名或者名稱地址； 2、強制執(zhí)行的理由和依據(jù)； 3、強制執(zhí)行的方式和時間； 4、申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限； 5、行政機關的名稱印章和日期。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，發(fā)生法律效力的民事
2,787 2022.05.11 -
00:51
合同法定解除的事由有哪些合同法定解除的事由有：1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；3、當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行
2,842 2022.04.17 -
01:31
交通事故應賠償項目有哪些因為一般交通事故導致受傷的，受害人可以主張要求賠償因交通事故產(chǎn)生的醫(yī)療費、誤工費、護理費、治療期間產(chǎn)生的來往交通費、住宿費、住院期間伙食補助費、以及特殊營養(yǎng)費；如果是因為交通事故導致受害人傷殘的，則受害人可以主張醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通
1,435 2022.04.17
