業(yè)主委員會主任的職責，執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，應當履行哪些職責
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1、業(yè)主委員會的職責，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運作的一個民間性組織。 《物業(yè)管理條例》規(guī)定: 業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責： （一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； （二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同； （三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同； （四）監(jiān)督管理規(guī)約的實施； （五）業(yè)主大會賦予的其他職責。 2、業(yè)主委員會可以行使此權利。
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1、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議； 2、召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理實施情況； 3、與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同； 4、及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同； 5、監(jiān)督管理規(guī)約的實施； 6、督促業(yè)主交納物業(yè)服務費及其他相關費用； 7、組織和監(jiān)督專項維修資金的籌集和使用； 8、調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護和管理產(chǎn)生的糾紛； 9、業(yè)主大會賦予的其他職責。
業(yè)主委員會履行以下職責：召開業(yè)主大會，報告物業(yè)管理的實施情況；代表業(yè)主與業(yè)主大會選定的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同；及時了解業(yè)主和物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；監(jiān)督管理規(guī)定的實施；業(yè)主大會賦予的其他職責。
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業(yè)主是否可共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成業(yè)主大會是一個大原則，只有在只有一個業(yè)主或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，決定不成立業(yè)主大會的情況下，才可由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會的職責。
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業(yè)主大會執(zhí)行機構應履行哪些職責業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責： （一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； （二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同； （三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務
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業(yè)主委員會的職責業(yè)主委員會的職責如下： （一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況； （二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同； （三）及時了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同； （四）監(jiān)督管理規(guī)約
2021.02.17 241
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業(yè)主委員會的職責是什么業(yè)主委員會主任要履行哪些職責業(yè)主才能做主
。業(yè)主委員會的職責如下：1.《物業(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，履行下列職責：（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況；（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務
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《物業(yè)管理條例》第20條規(guī)定，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當配合公安機關，與居民委員會相互協(xié)作，共同做好維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社會治安等相關工作。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當積極配合相關居民委員
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