房東把我們租的房子給租客了怎么辦？
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合同在成立并生效后，各同各方當(dāng)事人按合同中的約定履行各自的義務(wù)，如果一方有行為與合同中的書(shū)面約定相違背，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，而對(duì)于與房東之間的合同，雙方都應(yīng)當(dāng)按合同中的約定履行各自的義務(wù)，其二，基于合同的相對(duì)性原理，房屋租賃合同基于出租方與承租方而存在，因而對(duì)雙方有約束力，如果承租方違約，那么出租方可以要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。其三，關(guān)于與出租方的相關(guān)解決方案建議雙方將相關(guān)約定在書(shū)面協(xié)議中作一個(gè)詳細(xì)的書(shū)面約定，以免糾紛發(fā)生。
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租賃合同到期房東可以選擇續(xù)租，也可以選擇不再將房屋繼續(xù)租賃給承租人。但是如果房東將該房屋繼續(xù)租賃出去時(shí)，同等條件下承租人對(duì)該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。
房屋租賃期間，房東出售房屋的，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如果房東趕走承租人的，承租可以要求出租人賠償損失。
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租客把房子燒了怎么辦給予出租房賠償。如果火災(zāi)確實(shí)是承租方由于故意或者過(guò)失等原因造成的，出租方可以按照侵權(quán)責(zé)任來(lái)要求承租方進(jìn)行損害賠償。賠償?shù)臄?shù)額按照損失發(fā)生的時(shí)候，房子的市場(chǎng)價(jià)格或者是其他合理的方式來(lái)計(jì)算。侵權(quán)責(zé)任是任何人都對(duì)他人承擔(dān)這樣一種義務(wù)，即不因?yàn)樽约?/p>
2021.02.23 1,788 -
房主把房子租給我又租給別人怎么辦要分兩種情況：如果你不知情且不愿意繼續(xù)承租，可以與房東解除租賃合同，租戶可以起訴至法院要求原房東承擔(dān)法律責(zé)任。如果愿意繼續(xù)承租的話，那么就繼續(xù)履行合同就可以了。
2021.04.18 2,045 -
房租還沒(méi)到期, 房東把房子租給別人了怎么辦房租沒(méi)到期,房東把房子租給別人的話可以通過(guò)自行協(xié)商、調(diào)解委員會(huì)調(diào)解、提起訴訟等方式解決。
2020.08.02 690
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房東把我租的房子給租客了該怎么辦
合同在成立并生效后，各同各方當(dāng)事人按合同中的約定履行各自的義務(wù)，如果一方有行為與合同中的書(shū)面約定相違背，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，而對(duì)于與房東之間的合同，雙方都應(yīng)當(dāng)按合同中的約定履行各自
2022-05-02 15,340 -
租客把房子給了我不給租了怎么辦
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議， 這種情況需要法律程序維權(quán)， 有無(wú)對(duì)方的身份信息在，何時(shí)發(fā)生的， 有無(wú)欠條，這些關(guān)系能否走法律程序，很關(guān)鍵 由
2022-03-20 15,340 -
租房房東不把房子租給了, 我該怎么辦
既然他讓你交付房租,如你不交,則無(wú)法繼續(xù)租賃房屋，而你所獲取的關(guān)于房東不把房屋租賃給他的信息又是否準(zhǔn)確，你要搞清楚.如果能夠確定房東不打算把房屋租賃給他了，則你當(dāng)然不能再向其交納房租,或者直接跟房東談
2022-03-13 15,340 -
租房期間房東把房子轉(zhuǎn)租給我租房了，怎么辦
房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的
2022-04-15 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11 -
01:32
租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒(méi)辦法達(dá)成統(tǒng)一意見(jiàn)的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒(méi)有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，解決爭(zhēng)端，可以尋找村委會(huì)、居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請(qǐng)仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾
2,750 2022.05.18
