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根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)規(guī)定建設項目應如何實施與管理

2020-10-15 09:12

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1)經批準立項的建設項目,建設處應作出項目初步設計(技術設計)與施工圖。 2)凡確定的建設項目,由各單位根據(jù)全廠生產和本部門實際情況,向生產安全處及建設處提出具體開工時間,建設處在正式開工前組織有關工程技術專業(yè)人員認真審查施工條件,提出開工報告,報主管廠長及廠長審批后予以實施。并做好施工準備工作。 3)確定施工單位。車間能部份實施的由車間采取多種方式自行實施,建設處應及時協(xié)調監(jiān)控實施過程;需要外包的建設工程項目由廠招標領導小組對施工方資格審查合格后,由建設處具體承辦對招標項目進行招投標。 4)建設項目施工合同管理。 確定施工單位后,以書面形式簽訂有關的合同、協(xié)議書、委托書,明確規(guī)定各自應承擔的責任和管理范圍;建設處與施工單位簽訂的項目施工協(xié)議由車間確認。 5)項目的實施。 建設項目實施過程中,由建設處指派工程專業(yè)技術人員對整個實施過程負責技術指導、控制把關、進度監(jiān)督;嚴格工程項目管理、控制與監(jiān)督,建立專人負責制;控制建設項目規(guī)模及資金使用范圍。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

【法律依據(jù)】《建設項目建設成本管理規(guī)定》第二條建筑安裝工程投資支出是指基本建設項目(以下簡稱項目)建設單位按照批準的建設內容發(fā)生的建筑工程和安裝工程的實際成本,其中不包括被安裝設備本身的價值,以及按照合同規(guī)定支付給施工單位的預付備料款和預付工程款。《建設項目建設成本管理規(guī)定》第三條設備投資支出是指項目建設單位按照批準的建設內容發(fā)生的各種設備的實際成本(不包括工程抵扣的增值稅進項稅額),包括需要安裝設備、不需要安裝設備和為生產準備的不夠固定資產標準的工具、器具的實際成本。需要安裝設備是指必須將其整體或幾個部位裝配起來,安裝在基礎上或建筑物支架上才能使用的設備。不需要安裝設備是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的設備?!督ㄔO項目建設成本管理規(guī)定》第四條待攤投資支出是指項目建設單位按照批準的建設內容發(fā)生的,應當分攤計入相關資產價值的各項費用和稅金支出。主要包括: (一)勘察費、設計費、研究試驗費、可行性研究費及項目其他前期費用; (二)土地征用及遷移補償費、土地復墾及補償費、森林植被恢復費及其他為取得或租用土地使用權而發(fā)生的費用; (三)土地使用稅、耕地占用稅、契稅、車船稅、印花稅及按規(guī)定繳納的其他稅費; (四)項目建設管理費、代建管理費、臨時設施費、監(jiān)理費、招標投標費、社會中介機構審查費及其他管理性質的費用; (五)項目建設期間發(fā)生的各類借款利息、債券利息、貸款評估費、國外借款手續(xù)費及承諾費、匯兌損益、債券發(fā)行費用及其他債務利息支出或融資費用; (六)工程檢測費、設備檢驗費、負荷聯(lián)合試車費及其他檢驗檢測類費用; (七)固定資產損失、器材處理虧損、設備盤虧及毀損、報廢工程凈損失及其他損失; (八)系統(tǒng)集成等信息工程的費用支出; (九)其他待攤投資性質支出。項目在建設期間的建設資金存款利息收入沖減債務利息支出,利息收入超過利息支出的部分,沖減待攤投資總支出。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

《建設項目建設成本管理規(guī)定》第二條建筑安裝工程投資支出是指基本建設項目(以下簡稱項目)建設單位按照批準的建設內容發(fā)生的建筑工程和安裝工程的實際成本,其中不包括被安裝設備本身的價值,以及按照合同規(guī)定支付給施工單位的預付備料款和預付工程款。 《建設項目建設成本管理規(guī)定》第三條設備投資支出是指項目建設單位按照批準的建設內容發(fā)生的各種設備的實際成本(不包括工程抵扣的增值稅進項稅額),包括需要安裝設備、不需要安裝設備和為生產準備的不夠固定資產標準的工具、器具的實際成本。 需要安裝設備是指必須將其整體或幾個部位裝配起來,安裝在基礎上或建筑物支架上才能使用的設備。不需要安裝設備是指不必固定在一定位置或支架上就可以使用的設備。 《建設項目建設成本管理規(guī)定》第四條待攤投資支出是指項目建設單位按照批準的建設內容發(fā)生的,應當分攤計入相關資產價值的各項費用和稅金支出。主要包括: (一)勘察費、設計費、研究試驗費、可行性研究費及項目其他前期費用; (二)土地征用及遷移補償費、土地復墾及補償費、森林植被恢復費及其他為取得或租用土地使用權而發(fā)生的費用; (三)土地使用稅、耕地占用稅、契稅、車船稅、印花稅及按規(guī)定繳納的其他稅費; (四)項目建設管理費、代建管理費、臨時設施費、監(jiān)理費、招標投標費、社會中介機構審查費及其他管理性質的費用; (五)項目建設期間發(fā)生的各類借款利息、債券利息、貸款評估費、國外借款手續(xù)費及承諾費、匯兌損益、債券發(fā)行費用及其他債務利息支出或融資費用; (六)工程檢測費、設備檢驗費、負荷聯(lián)合試車費及其他檢驗檢測類費用; (七)固定資產損失、器材處理虧損、設備盤虧及毀損、報廢工程凈損失及其他損失; (八)系統(tǒng)集成等信息工程的費用支出; (九)其他待攤投資性質支出。 項目在建設期間的建設資金存款利息收入沖減債務利息支出,利息收入超過利息支出的部分,沖減待攤投資總支出。

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