二房東可以和房主簽租房合同嗎
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
在具體實(shí)踐中，租房者與二房東簽訂合同時(shí)一定要注意以下幾個(gè)問(wèn)題： 1、房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對(duì)照是否為房東本人; 2、如果對(duì)方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期; 3、就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問(wèn)題，需要更加仔細(xì); 4、承租過(guò)程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛; 5、找一家正規(guī)的房屋中介公司。最大程度地幫助租戶維護(hù)自己的利益。
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租房和二房東簽合同是可以的，但是需要經(jīng)過(guò)出租人的同意，否則，出租人有權(quán)解除合同?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
租房和二房東簽合同是可以的，但應(yīng)當(dāng)取得出租人同意，并且轉(zhuǎn)租的期限不得超過(guò)二房東剩余租賃期限，如果超過(guò)的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但出租人與二房東另有約定的除外。
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租房和二房東簽合同是否可以租房和二房東簽合同是可以的。 但是二房東必須要有轉(zhuǎn)租權(quán)，即必須要經(jīng)過(guò)房東的同意，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。 另外，轉(zhuǎn)租的期限，不得超過(guò)承租人剩余租賃期限，否則超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。
2021.01.14 167 -
租房可以跟二房東簽合同嗎經(jīng)大房東同意，租房和二房東簽合同可以。在簽訂的合同中約定可以實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但大房東表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除。
2021.02.23 169 -
簽訂租房合同二房東可以嗎與二房東簽訂租房合同可以寫明：當(dāng)事人與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2021.01.10 151
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租房可以和二房東簽合同嗎
經(jīng)大房東同意，租房和二房東簽合同可以。在簽訂的合同中約定可以實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但大房東表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除。
2023-08-21 15,340 -
租房和二房東簽合同可以嗎
租房和二房東簽合同是可以的。 但是二房東必須要有轉(zhuǎn)租權(quán)，即必須要經(jīng)過(guò)房東的同意，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。 另外，轉(zhuǎn)租的期限，不得超過(guò)承租人剩余租賃期限，否則超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租
2023-07-10 15,340 -
租房合同可以和二房東簽合同嗎
租房和二房東簽合同是可以的。 但是二房東必須要有轉(zhuǎn)租權(quán)，即必須要經(jīng)過(guò)房東的同意，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。 另外，轉(zhuǎn)租的期限，不得超過(guò)承租人剩余租賃期限，否則超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租
2023-08-18 15,340 -
租房和二房東簽合同是可以的嗎
租房和二房東簽合同是可以的。 但是二房東必須要有轉(zhuǎn)租權(quán)，即必須要經(jīng)過(guò)房東的同意，否則要承擔(dān)違約責(zé)任。 另外，轉(zhuǎn)租的期限，不得超過(guò)承租人剩余租賃期限，否則超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租
2022-10-18 15,340
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01:00
和二房東簽訂合同如何起訴和二房東簽訂合同，如果出現(xiàn)了合同的糾紛問(wèn)題，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。在起訴的時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向具有管轄權(quán)的人民法院提交書面的起訴狀。但是這并不意味著，當(dāng)事人就不能夠通過(guò)口頭的方式來(lái)起訴。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第一百
2,003 2022.04.17 -
01:22
二房東怎么簽合同生活中，因?yàn)榉績(jī)r(jià)高漲，使租房成本較高，會(huì)有一些租客租賃房屋后，再轉(zhuǎn)手租賃給其他租客，從中賺取差價(jià)，也就是我們俗稱的“二房東”。 根據(jù)規(guī)定，承租人沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意，就轉(zhuǎn)租給別人的，出租人可以解除合同?！岸繓|”在轉(zhuǎn)租房屋前，要征得房東的同意
3,145 2022.04.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17
