母親的房子過戶給兒子,兒子是否需要交稅
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是屬于二套房。按二套房交稅?？茨哪赣H的房產(chǎn)是否唯一，房產(chǎn)證是否過五年均影響計(jì)稅稅率，且稅收是按稅局的評(píng)估價(jià)交稅。如果是房產(chǎn)證過五年且唯一，則免征個(gè)稅、增值稅，只需繳納契稅，二套房的契稅面積不同稅費(fèi)也不同；如果房產(chǎn)證滿兩年，則免征增值稅，需繳納個(gè)稅和契稅。如果能提供購房發(fā)票，個(gè)稅的計(jì)稅公式為：（成交價(jià)－上手發(fā)票價(jià)）×20%，不提供發(fā)票個(gè)稅計(jì)稅公式為：成交價(jià)×1%。如果房產(chǎn)證不滿兩年，增值稅的普通住宅計(jì)征方法：成交價(jià)÷（1+5%）×5.6%。希望我的回答能夠幫到您，感謝您的關(guān)注、支持。
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母親將車子過戶給兒子需要交稅，其具體情況如下： 1、售價(jià)未超過原值的免征增值稅，超過原值的按照4%減半征收； 2、委托經(jīng)營公司代辦費(fèi)用一般在200元左右； 3、交易過戶費(fèi)按車輛評(píng)估價(jià)的千分之五進(jìn)行收取，這筆費(fèi)用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商； 4、評(píng)估車輛費(fèi)180元，驗(yàn)車費(fèi)80元，打票150元。
母親將車子過戶給兒子需要交稅，其具體情況如下： 1、售價(jià)未超過原值的免征增值稅，超過原值的按照4%減半征收； 2、委托經(jīng)營公司代辦費(fèi)用一般在200元左右； 3、交易過戶費(fèi)按車輛評(píng)估價(jià)的千分之五進(jìn)行收取，這筆費(fèi)用的承擔(dān)由買賣雙方自行協(xié)商； 4、評(píng)估車輛費(fèi)180元，驗(yàn)車費(fèi)80元，打票150元。
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父親將房子過戶給兒子需要交稅嗎贈(zèng)予需要先去辦理贈(zèng)予協(xié)議且公證,需要交納公證費(fèi)用,完后繳納評(píng)估費(fèi)和契稅,印花稅,工本手續(xù)費(fèi),由于是直系親屬間的無償贈(zèng)予,所以免除個(gè)稅和營業(yè)稅。 買賣,只要那套房產(chǎn)是你家人唯一自住房,且持有年滿五年,那么個(gè)稅也是全免。 需要繳納評(píng)估費(fèi)(房價(jià)的
2020.01.25 433 -
房子過戶給兒子需要交多少稅房子過戶給兒子需要交的稅。房子過戶給兒子的方式有，買賣過戶、贈(zèng)與過戶，以及繼承過戶。具體如下：1、首先應(yīng)當(dāng)確定房子過戶給兒子的方式，方式不同，計(jì)稅的稅率也不同；2、房屋過戶給兒子應(yīng)當(dāng)繳納以下稅種：契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅，其中營業(yè)稅
2022.04.16 7,375 -
母親的房子過戶給兒子需要多少費(fèi)用1、贈(zèng)予房產(chǎn)過戶登記費(fèi)：住房，權(quán)利人按每套房屋80元交納;非住房，雙方各按標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)總值的2‰交納。 2、贈(zèng)予房產(chǎn)過戶契稅：因買賣、贈(zèng)與、交換等原因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，受讓人按成交價(jià)格(或市場價(jià)格)的3%繳納契稅;個(gè)人購買符合津地稅發(fā)[2006
2020.01.31 762
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父母將房產(chǎn)過戶給兒子是否需要交稅, 父親將房產(chǎn)過戶給兒子是否免稅
1、繼承在被繼承人死亡的前提下才發(fā)生，可以按照贈(zèng)與進(jìn)行過戶。2、依據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)子女的，對(duì)雙方可不征收個(gè)人所得稅。但應(yīng)按其它法律法規(guī)交納契稅和印花稅。3、
2022-03-18 15,340 -
母親將車子過戶給兒子需要交稅嗎
母親將車子過戶給兒子需要交稅，其具體情況如下： 1、售價(jià)未超過原值的免征增值稅，超過原值的按照4%減半征收； 2、委托經(jīng)營公司代辦費(fèi)用一般在200元左右； 3、交易過戶費(fèi)按車輛評(píng)估價(jià)的千分之五進(jìn)行收取
2021-12-19 15,340 -
父母把房子過戶給兒子需要交稅嗎
1.以前國家的政策是未滿5年要叫營業(yè)稅，但是現(xiàn)在改了，即不滿兩年才需要交營業(yè)稅。也就是說現(xiàn)在這個(gè)房子過戶給你母親已經(jīng)有2年了，所以不用交營業(yè)稅。2.沒有開征遺產(chǎn)稅。如果像你說的有。也有辦法避免。你可以
2022-02-11 15,340 -
父母的房子過戶給兒子需要交契稅嗎
1、按照遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，不存在契稅的問題。 2、若出售該房產(chǎn)，若符合滿五唯一的情況，則按照減免政策處理。 3、如果沒有其他房產(chǎn)，則屬于唯一，還需要結(jié)合是否滿五年進(jìn)行判斷。 4、如果由你兒子進(jìn)行繼承，與年
2022-01-11 15,340
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01:21
父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15 -
00:46
子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅。因此是不需要繳納個(gè)人所得稅的，如果并不是贈(zèng)與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個(gè)人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
00:53
兒子過世父母有繼承權(quán)嗎兒子過世父母有繼承權(quán)，并且父母是第一順位的繼承人。繼承開始后，如果被繼承人留有遺囑，那么按照遺囑繼承；沒有遺囑的話，那么就按照法定繼承辦理繼承。法定繼承開始時(shí)，先由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，再由第二順序繼承人繼承。第一順
900 2022.04.17
