父母的房子過戶給兒子父親還需要公證嗎
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兒子過戶房子給父親是不需要手續(xù)費的，但是需要繳納稅費。兒子過戶房子給父母有兩種方式：贈與和買賣。 １、贈與房屋過戶需要繳納的稅費： （１）契稅；按房價３％繳納 （２）土地增值稅；按房價１％繳納。 （３）所得稅；按房價１％繳納 ２、買賣房屋過戶需要繳納的稅費： （１）契稅；９０平方米以下首次購房的按１％繳納；９０—１４０平方米按房價１．５％繳納；１４０平方米以上按房價３％繳納 （２）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價５．５％繳納。 （３）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％繳納。 （４）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價１％或房屋原值—房屋現值差額２０％繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）
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母親過世了父親的房子怎么過戶給兒子如果父親留有遺囑，將房產過戶給兒子，則應當按照遺囑進行過戶。如果沒有遺囑的，則應當按照法定繼承的順序，配偶、子女、父母作為第一順序繼承人，應當均等的繼承遺產。
2021.04.15 547 -
父親將房子過戶給兒子需要交稅嗎贈予需要先去辦理贈予協(xié)議且公證,需要交納公證費用,完后繳納評估費和契稅,印花稅,工本手續(xù)費,由于是直系親屬間的無償贈予,所以免除個稅和營業(yè)稅。 買賣,只要那套房產是你家人唯一自住房,且持有年滿五年,那么個稅也是全免。 需要繳納評估費(房價的
2020.01.25 433 -
父親將房子過戶給兒子房產過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)
2021.01.01 693
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父母房子給兒子需要過戶嗎
如果房子的產權在你手里或者房產證上寫的是你的名字，那么你就有權支配房子的所有權，所有權具有排他性，其他人無權阻止你對房子的支配。如果房子的產權在你兒子名下，就算你對這個房子出了一定的資金如果沒有足夠的
2022-03-12 15,340 -
兒子房產證給父母, 需要過戶嗎
除在婚姻存續(xù)期的夫妻一方名字的房產證，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名、改名都按過戶或贈予程序交納相關稅費。你現在說的兒子房產給父母按兒子交易過戶房產給父母情況計，要交過戶稅費。過戶的話辦贈
2022-03-16 15,340 -
父母過世房子給兒子需要過戶嗎
小兒子名下的屬于小兒子的遺產，沒有遺囑的，由其兒子、現任妻子、女兒繼承；必須繼承確權后才能出售；你母親去世后，由其所有子女繼承。子女先于你母親去世的，由其子女代位繼承！由于你資料和數據不全或表達不清楚
2022-03-29 15,340 -
父親把房子過戶給大女兒需要公證嗎
贈與合同是房屋所有權人生前處分房產的行為，如你母親是房屋的所有權人，你母親和大女兒簽訂贈與合同，經公證后，可辦理過戶手續(xù)。如不想公證，又想生前將房屋給大女兒，可采取房屋買賣方式過戶給大女兒。如果想身后
2022-03-20 15,340
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父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經辦理了相關的登記手續(xù)，這時候房子應當屬于兒子所有。無論兒子是否已經締結婚姻關系，女方都沒有權利請求分割父母為兒子買的房產。因為根據我國民法典以及婚姻法的相關規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財產，應當屬于一方的個人財產。在
2,385 2022.04.15 -
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子女繼承父母房產需要過戶嗎子女繼承父母的房產，需要申請登記過戶。根據《不動產登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女繼承父母房產的手續(xù)如下：子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。再去公證處辦理繼承權公證后，才可以辦理房屋過戶。申請過戶還
3,429 2022.04.15 -
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子女名下房產過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產過戶。根據法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15
