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單方解除合同的條件?

2023-02-07 18:33

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有下列情形之一的,當事人可以解除合同。 (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力指當事人在訂立合同時不能預見的、對其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件,包括自然災害、戰(zhàn)爭、社會異常事件等。 (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。主要債務即次要債務的對稱,是指根據(jù)合同的約定,當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或根本性影響的部分。 (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合同期限內仍未履行的。遲延履行是指債務人無正當理由,在合同約定的履行期屆滿,仍未履行合同債務;或對于未約定履行期限的合同,債務人在債權人提出履行的催告后仍未履行的。 (四)當事人一方遲延債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同的。如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對當事人權利義務至關重要,一方有違約行為將嚴重影響到當事人訂立合同所期望的經濟利益時,當事人可以不經過催告程序而直接單方解除合同。比如季節(jié)性、時效性強的標的物遲延交貨,則另一方當事人有權單方解除合同。

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1、由于違約方在合同期限截止后不按約定履行合同義務;2、不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的一方;3、當事人一方遲延履行債務,經催告后在合理期限內仍沒有履行、或存在其他違約行為導致不能實現(xiàn)合同目的;4、由于不可抗力事件導致當事人不能實現(xiàn)合同目的。

豐培銘律師

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