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行動(dòng)指南

如果訂立的租房合同出現(xiàn)以下情形的，當(dāng)事人一方可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；(二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;如果出現(xiàn)以上到的法定情形可以單方解除租房合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條：有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿(mǎn)前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。解除合同。

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律師普法

租賃合同怎么解除租房合同解除的條件
房屋租賃合同解除方式包括通知解除、仲裁解除、訴訟解除。

2021.01.22 372
合同的單方解除條件如何
單方解除合同需要滿(mǎn)足的條件包括： 1、出現(xiàn)了當(dāng)事人約定的解除合同的事由； 2、出現(xiàn)了因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；或者一方在履行期限屆滿(mǎn)前，明確拒絕履行合同的主要義務(wù)等法定解除事由。

2021.03.28 112
合同的單方解除成立要件有哪些單方解除條件
合同的單方解除成立要件是： 1、存在不可抗力，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)； 2、在履行期限屆滿(mǎn)前，一方當(dāng)事人明確表示不履行主要債務(wù)，另一方當(dāng)事人可以單方解除合同； 3、法律規(guī)定的其他單方解除要件。

2021.01.01 202

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

承租方單方解除合同有什么后果？單方解除合同的條件
一份合同的簽訂需要雙方的一致合意，同時(shí)，合同的解除也需要遵循一定的流程。如果有一方單方面解除合同，會(huì)產(chǎn)生什么法律效果呢？山東鼎川律師事務(wù)所陳培英律師解析。一、承租方單方解除合同有什么后果1、恢復(fù)原狀

2022-10-13 15,340
如何解除租房合同我想提出單方解除租房合同
單方解除房屋租賃合同應(yīng)由一方向另一方發(fā)出退房通知，在退房通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除房屋租賃合同。出租方為承租方辦理退房手續(xù)，將剩余租金退還給承租方并根據(jù)單方解除的原因確定違約方，由違約方根據(jù)租賃合同的約定支

2023-06-08 15,340
租房合同解除條件房屋租賃合同怎么解除
房屋出租合同解除的情況有： 1、承租人未按照約定的方法，或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受損的； 2、承租人擅自轉(zhuǎn)租的； 3、承租人逾期不支付租金的。根據(jù)《民法典》第七百一十一條規(guī)定，承租

2022-07-03 15,340
合同中單方解除條件是怎樣的，解除合同的條件有哪些
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，該合同失去意義，應(yīng)歸于消滅。 2.在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不

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法律短視頻

01:20
允許變更和解除合同的條件
首先因?yàn)楹贤请p方當(dāng)事人意思自治的體現(xiàn)，因此合同法明確規(guī)定了，在合同履行過(guò)程中，只要雙方愿意就可以變更，甚至是解除合同。換句話(huà)說(shuō)，允許變更或者解除合同的第一種條件，就是經(jīng)過(guò)雙方的合意。只要雙方愿意，同時(shí)合同尚未履行完畢，就可以變更甚至是解除

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解除合同的法定條件有哪些
根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過(guò)協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時(shí)，守約方可以通過(guò)訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違

2,249 2022.04.17
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單方面解除合同的程序是什么
單方面解除合同的程序，需要根據(jù)解除方式來(lái)作出區(qū)別判斷。如果是通過(guò)口頭形式來(lái)解除合同的話(huà)，只要直接向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，就可以解除合同。如果是通過(guò)書(shū)面的形式來(lái)解除合同的話(huà)，只要對(duì)方收到了相關(guān)的書(shū)面通知，就可以發(fā)生解除的效力。如果是起訴或者

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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單方解除租房合同的條件