買房人不能按期交房如何維護(hù)自己的合法權(quán)益
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況： (一)開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingshi/fanzui_bkkl/">不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時(shí)間現(xiàn)已恢復(fù)等，購房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。 (二)開發(fā)商延期交付，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，也不給出合理理由或者一味推脫逃避的，買房人可以要求解除合同的，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償自己的損失。 (三)延期交付，經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購房者不能要求解除合同，但是可以請(qǐng)求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在現(xiàn)實(shí)地公司經(jīng)營過程中，掛名法人地現(xiàn)象不在少數(shù)，做了掛名地法定代表人，勢(shì)必要承擔(dān)很多責(zé)任，對(duì)內(nèi)可以免責(zé)，但是無法對(duì)外免責(zé)。尤其是如果對(duì)外承擔(dān)了債務(wù)，無法償還時(shí)，法定代表人就會(huì)被列入限制高消費(fèi)中，影響以后地出行，比如無法坐高鐵，飛機(jī)，還會(huì)限制出境。如果公司涉嫌刑事犯罪，作為法定代表人也有可能涉嫌犯罪。當(dāng)然，有些事項(xiàng)可以通過簽訂掛名協(xié)議、在公司規(guī)章制度中增加免責(zé)條款、書面授權(quán)他人管理公司，平時(shí)要高度關(guān)注公司得異常經(jīng)營行為并保留好證據(jù)等一系列措施來保障自己得權(quán)益。
孕婦遭遇社會(huì)和工作生活中不公正待遇，可向所在單位工會(huì)反映工作情況，向當(dāng)?shù)貗D聯(lián)、勞動(dòng)仲裁局反映情況，及時(shí)保護(hù)自己的合法權(quán)益，面對(duì)工作上不合理安排，主動(dòng)向勞動(dòng)監(jiān)察部門投訴，以維護(hù)自身權(quán)益；也可向有法律知識(shí)的專業(yè)人士尋求法律保護(hù)，運(yùn)用法律武器保護(hù)自己合理的法律權(quán)益。
-
工傷如何維護(hù)自己的合法權(quán)益工傷維護(hù)自己的合法權(quán)益方法具體如下： 1、申請(qǐng)工傷認(rèn)定。發(fā)生工傷之后，用人單位或職工等應(yīng)按規(guī)定向社會(huì)保險(xiǎn)行政部門提出工傷認(rèn)定申請(qǐng)； 2、申請(qǐng)勞動(dòng)能力鑒定； 3、享受工傷保險(xiǎn)待遇。職工被認(rèn)定為工傷，進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定之后，職工就可以按規(guī)定申請(qǐng)領(lǐng)
2022.06.25 697 -
如何維護(hù)自己的勞動(dòng)合法權(quán)益可以通過以下方法維護(hù)自己的勞動(dòng)合法權(quán)益： 1、積極及時(shí)的學(xué)習(xí)和了解相關(guān)的勞動(dòng)法律法規(guī)及政策，依法維權(quán)。 2、與用人單位先行協(xié)商。 3、通過正規(guī)的調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解處理。 4、向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。 5、向法律維權(quán)中心或法
2020.02.21 817 -
業(yè)主如何維護(hù)自己的合法權(quán)益根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于業(yè)主的權(quán)益被物業(yè)管理企業(yè)侵害時(shí)，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理企業(yè)提出投訴，或者是向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提起投訴，或者是向人民法院提起民事訴訟。
2020.06.08 443
-
購房者如何維護(hù)自己的合法權(quán)益！
維權(quán)方式有很多種，總的來說是三種（1）協(xié)商解決。如果你們雙方就糾紛問題分歧不大，那么可以進(jìn)一步協(xié)商，尋求一個(gè)折中處理方案，必要的時(shí)候起草一份協(xié)議，約定清楚雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)商解決的好處是，時(shí)間短，問題
2022-04-21 15,340 -
開發(fā)商不能按期交房，買房人可以采取哪些措施維護(hù)自己的合法權(quán)益？
如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況： (一)開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是
2022-05-06 15,340 -
如何維護(hù)自己的合法權(quán)益
可以通過法律途徑主張自己權(quán)利。
2022-01-21 15,340 -
開發(fā)商不能按期交房，買房人可以采取哪些措施維護(hù)自己的合法權(quán)益呢
如果開發(fā)商沒有按期交房，買房人可以依照不同的情況采取不同的方式來維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)延期交房的情況和理由不同，可以分為以下幾種情況：(一)開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給
2022-01-24 15,340
-
01:01
如何維護(hù)自己的合法權(quán)益維護(hù)自己的合法權(quán)益，可以協(xié)商解決，可以到法院起訴，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，可以進(jìn)行刑事自訴。要維護(hù)自己的合法權(quán)益，主要是看自己的什么權(quán)益受到了侵犯。一般的生活中，民事權(quán)益會(huì)受到侵犯，也比較常見。當(dāng)事人如果在協(xié)商不能解決的情況下，可以到法院提起民
5,225 2022.04.17 -
00:59
延期交房如何維權(quán)遇到開發(fā)商延期交房，對(duì)于業(yè)主來說有三種情況可以選擇：第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因?qū)е碌拈_發(fā)商無法正常交房，那么開發(fā)商可以免除或者是減輕責(zé)任。在這種情況下可以等待開發(fā)商在不可抗力結(jié)束以后追趕工期盡早交房；第二就是要求開發(fā)商支付違約
3,703 2022.04.17 -
01:05
逾期交房如何維權(quán)買房對(duì)于一個(gè)家庭來說算得上是一件大事。買了房屋之后就等著交房，裝修，入住。但是實(shí)際生活中很多開發(fā)商遲遲不能夠交房。那么在這種情況下，購房者一定要先弄清楚逾期交房的原因。如果是由于開發(fā)商自身的原因，導(dǎo)致逾期交房的，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔(dān)
1,222 2022.04.17
