二手房中介公司辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移需要多久
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通常情況下一個月左右就可以拿到房產(chǎn)證，具體的根據(jù)市二手房過戶流程，如下： 1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。 2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。 3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。 4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。 5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。 6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗。 7.滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。
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交易二手房不必經(jīng)過中介，法律未作強制性要求，當(dāng)事人自行確定即可。實踐中，由于房產(chǎn)需要辦理過戶和按揭，后續(xù)手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠的精力和時間的情況下，使用中介較多的一般是新房交易和二手房交易。
房產(chǎn)中介公司需要具備的條件是： 1、有自己的名稱和組織機構(gòu)； 2、有固定的服務(wù)場所。首先房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)必須有一個服務(wù)場所，其次該服務(wù)場所應(yīng)相對固定； 3、有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費。
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辦理中介公司需要什么手續(xù)開中介公司需要的手續(xù)： 1、法人、監(jiān)事、股東身份證原件（至少兩張）； 2、擬定經(jīng)營范圍（可提供工商范本），公司名稱想好，提供至少5個； 3、注冊公司資本，股東出資比例； 4、注冊地址的房屋（商用或商住兩用房）租賃合同、租賃協(xié)議（無地址可提供
2020.12.16 968 -
買二手房需要多少中介費二手房一般中介費為房屋成交價格的3%—5%，房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。
2021.01.18 309 -
二手房產(chǎn)權(quán)過戶需要多久一般要30日。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請人： (一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的; (二)存在尚未解決的權(quán)屬爭
2022.09.03 157
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二手房中介公司需要辦理哪些證件？
二手房中介公司要審查房屋及房屋權(quán)屬證書，委托人的身份證明等有關(guān)資料，在委托中介公司的時候，需要查看該中介營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證是否齊全?！斗康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十二條規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與委托
2022-07-02 15,340 -
辦理二手車中介公司需要辦什么手續(xù)
房產(chǎn)中介收取委托人“”后，不能就該房屋交易達成居間促成的，可能需承擔(dān)向委托人雙倍返還的責(zé)任。故，對存在中介方的二手房買賣，定金交納應(yīng)有明確的接收主體，同時須有相對方或義務(wù)方明確承諾遵守，且承諾對象直接
2022-09-14 15,340 -
二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移怎么辦理
按照法律規(guī)定需要辦理過戶程序、之后產(chǎn)權(quán)才會發(fā)生轉(zhuǎn)移，受法律保護；過戶流程如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后交付房
2022-02-08 15,340 -
在南京辦理房產(chǎn)中介公司.需要那些手續(xù).多少
房屋中介糾紛主要表現(xiàn)為以下幾種情況： 1、中介機構(gòu)無證經(jīng)營。這種機構(gòu)大多無固定場所，發(fā)生問題就轉(zhuǎn)移，使消費者無法投訴，所以消費者應(yīng)首先看有無房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書。 2、既收傭金又吃差價。購房人與中介
2022-10-16 15,340
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社保轉(zhuǎn)移網(wǎng)上辦理需要多久社保轉(zhuǎn)移網(wǎng)上辦理一般需要45個工作日。一般情況下，社保轉(zhuǎn)移審核時間應(yīng)在15個工作日內(nèi)（不含節(jié)假日），至社保轉(zhuǎn)移結(jié)束的總體辦理時間，應(yīng)該在45個工作日以內(nèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，新參保地社保經(jīng)辦機構(gòu)應(yīng)在15個工作日內(nèi)審核轉(zhuǎn)移接續(xù)申請，原參保地社保
20,271 2022.04.17 -
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離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移需要什么手續(xù)夫妻雙方離婚后，將夫妻共同財產(chǎn)分割完畢后，要將其中登記在一方或者雙方的房產(chǎn)變更名字，需要雙方攜帶相關(guān)材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。分情況說明：第一，當(dāng)婚姻雙方系協(xié)議離婚時，雙方對共同財產(chǎn)分割協(xié)商一致后，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名的，可憑以
1,477 2022.04.17 -
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公司注銷手續(xù)需要多久公司注銷手續(xù)一般需要二到三個月的時間。工商和稅務(wù)的流程可以同時進行，首先工商局需要去備案注銷，然后登報，四十五天后才能提交正式的注銷資料過去，審批需要一周的時間；稅務(wù)的話如果沒有國稅可以直接注銷地稅，時間也要十五到二十天，如果有國稅的話先要
16,254 2022.10.12
