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辦理二手車中介公司需要辦什么手續(xù)

2022-09-14 20:30

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2022-09-14回復

專業(yè)分析:

房產(chǎn)中介收取委托人“”后,不能就該房屋交易達成居間促成的,可能需承擔向委托人雙倍返還的責任。故,對存在中介方的二手房買賣,定金交納應有明確的接收主體,同時須有相對方或義務方明確承諾遵守,且承諾對象直接針對的是定金交付者。實踐中,中介以“代管定金”形式進行居間中保的交易形式,作為一種促成交易的安排,在審判中通常會予以尊重和確認。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發(fā)票,先到房管局網(wǎng)簽,憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅(3%),再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。資料齊全當天發(fā)證。注意:要求購買方必須是業(yè)主,所以最好帶著自家產(chǎn)權(quán)證等能證明是業(yè)主身份的文件。轉(zhuǎn)讓價格不能低于原始購買價,否則地稅通不過,還得重新網(wǎng)簽。

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