房屋租賃人的責任與義務
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出租人應承擔以下相應的義務： 1.出租人應當按照租賃合同的約定向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同約定的可使用狀態(tài)。 2.出租前房屋已經設定抵押或者房屋的所有權已依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制轉移的，出租人應當事先書面告知承租人。 3.出租非獨立成套的房屋，出租人應當在租賃合同中明確承租人使用房屋合用部位的范圍、條件和要求。承租人與相鄰房屋承租人、使用人對合同部位的使用產生爭議的，出租人應出面與相鄰房屋承租人或產權人協(xié)商處理。 4.出租人應當定期對房屋進行養(yǎng)護和維修，使房屋處于正常的可使用狀態(tài)，出租人養(yǎng)護和維修房屋時，應當采取措施減少對承租人使用房屋的影響。
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一、房屋中介最重要的責任就是提供與訂立合同有關的真實情況。房產中介提供的服務包括咨詢和居間服務，簽訂居間合同。 房產中介在提供居間服務時，應當向委托人披露的重要事實有： 1、房屋的權屬情況； 2、房屋的抵押、典當?shù)葯嗬拗菩畔ⅲ?3、預告登記、異議登記等登記信息； 4、出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。 二、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償。如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產權人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應當承擔賠償責任。
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房屋租賃中出租人的義務是什么？租賃中承租人的義務如下： 1、按照約定的方法使用租賃物的義務； 2、妥善保管租賃物的義務； 3、按照約定的期限支付租金的義務； 4、因過錯造成租賃物毀損、滅失的，承擔賠償責任的義務。
2021.01.17 143 -
房屋租賃中承租人的義務是什么？租賃中承租人的義務包括： 1、支付租金。 2、按照約定的方法使用租賃物。 3、妥善保管租賃物。 4、不得擅自改善和增設他物。 5、通知義務。 6、返還租賃物。
2021.01.31 159 -
租賃房屋的違約責任房屋租賃中經常出現(xiàn)的違約責任： 1、在租賃關系中一方要求解除租賃合同的時應提前一個月告知對方； 2、租房合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付； 3、約定的違約金過高或過低可以請求變更； 4、雙方按照租賃合同的約定處理違約責任的賠付
2021.03.02 184
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房屋出租人的責任與義務
出租人應承擔以下相應的義務： 1.出租人應當按照租賃合同的約定向承租人交付房屋，交付的房屋應當符合租賃合同約定的可使用狀態(tài)。 2.出租前房屋已經設定抵押或者房屋的所有權已依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他
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房屋租賃合同中義務與責任內容？
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同是諾成合同。里面有包括出租人和承租人的合同義務與責任。租賃合同最長期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期滿也
2022-08-07 15,340 -
房屋租賃合同義務與責任具體是哪些
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同是諾成合同。里面有包括出租人和承租人的合同義務與責任。租賃合同最長期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期滿也
2022-12-15 15,340 -
房屋租賃合同租賃人的義務
（1）租賃期滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當按照約定或者租賃物的性質使用。（2）房屋租賃合同無效，履行期限屆滿或解除：ａ、出租人有權要求次承租人騰空房屋；ｂ、有義務騰空房屋的次承租人逾期騰空
2021-11-08 15,340
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租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權利義務，也能夠更好的避免產生爭議。租賃房屋的合同應當包括以下三個方面的內容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產權證號等基本信息，
1,436 2022.04.17 -
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的
4,149 2022.04.17 -
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內容或者形式違法
1,854 2022.04.17
