租房合同到期出租人要求變更合同怎么辦?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，出租人與承租人協(xié)商一致的，可以變更租賃合同，承租人變更后，合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)移到新承租人身上，如果合同已經(jīng)備案的，應該辦理備案變更。
租房合同沒到期租戶要求退房可以與房東進行協(xié)商，協(xié)商一致提前終止租房合同；房東拒絕協(xié)商的，租戶應當按照租房合同上的約定進行賠償；房東存在違約情形導致租戶單方解除租賃的，不需要支付賠償。
-
租房合同沒到期租戶要求退房怎么辦租房合同沒到期租戶要求退房，且不符合規(guī)定的解除條件，作為承租人可以要求其繼續(xù)履行或者解除合同，要求對方承擔違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
2021.04.08 405 -
合同期變更租金怎么辦租賃合同期間一般不可以變更租金，除非當事人協(xié)商一致。 根據(jù)《民法典》第五百四十三條規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。 第五百四十四條規(guī)定，當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 《商品房屋租賃管理辦法》第九條規(guī)定，出租人應當按
2021.04.26 175 -
租房合同變更費怎么算租房合同協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租。則簽訂的合同是無效的，如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。
2021.04.05 346
-
租房合同到期續(xù)簽, 出租人要求變更原合同條件, 出租人應該怎么辦?
租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到國家規(guī)定的標準，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規(guī)定標準的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原
2022-04-08 15,340 -
租房合同到期續(xù)簽, 出租人要求變更原合同條件, 出租人應該怎么辦
租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到國家規(guī)定的標準，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規(guī)定標準的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原
2022-04-16 15,340 -
租房合同主體變更租房合同未到期怎么辦
租房合同主體變更導致房租逾期，如果涉及轉(zhuǎn)租，承租人逾期交納房租，可由承租人代為支付。根據(jù)《民法典》第七百一十九條的規(guī)定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出
2022-07-03 15,340 -
房屋租賃合同到期變更承租人
租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過低，出租人把租金提高到國家規(guī)定的標準，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規(guī)定標準的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原
2022-03-29 15,340
-
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時候應當妥善處理押金退還和退房手續(xù)問題。出租人，也就是房東應當返還租房時對方繳納的押金；承租人，也就是房客應當及時退房，
868 2022.05.18 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,272 2022.04.17 -
00:49
租憑合同變更申請書怎么寫租賃合同的變更申請書應當由申請人來寫。首先應當寫明申請人的基本情況。然后是申請的具體事項，例如申請租金的減免，申請租賃期限的延長，也就是想要變更的內(nèi)容。第3部分是申請的具體的事實與理由，需要有充分的事實依據(jù)法律依據(jù)。事實與理由才是支撐請求事
1,854 2022.05.11
