怎么辦理二手房過戶
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向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出過戶申請，準備好二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單。 然后房地產(chǎn)管理部門核查，對提供的有關文件進行審查，在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復;受理的核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房屋進行現(xiàn)場勘查和評估。接下來繳納契稅等二手房交易稅費 最后，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證，雙方當事人應憑過戶手續(xù)，到房產(chǎn)管理部門領取房地產(chǎn)權證書。
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買二手房過戶手續(xù)的辦理: 1、對交易房屋產(chǎn)權進行調(diào)查； 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 3、評估房產(chǎn)，房產(chǎn)評估需要找評估公司，此過程大約要5~7個工作日； 4、辦理貸款； 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請，二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格，拿受理單； 6、房地產(chǎn)管理部門核查，房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復； 7、繳納契稅等二手房交易稅費，國土部門出稅單，買賣方繳過戶稅費； 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證。
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二手房怎么辦理過戶1、對交易房屋產(chǎn)權進行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證
2020.05.15 221 -
怎么辦理二手房過戶二手房過戶一般按以下流程走： 1、沒有房地產(chǎn)經(jīng)紀機構轉讓房地產(chǎn)許可證的，合同條款和違約條款必須寫清楚。簽訂合同時，賣方房產(chǎn)證上指名的一方必須在場，如果已結婚，夫妻雙方都要在場并簽字，即使房產(chǎn)證上只有一個人的名字； 2、申請材料準備好之后，去
2022.04.11 335 -
二手房過戶手續(xù)怎么辦理1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同； 2、評估房產(chǎn)； 3、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請； 4、房地產(chǎn)管理部門核查； 5、繳納契稅等二手房交易稅費； 6、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證。
2021.01.27 238
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二手房過戶怎么辦理
二手房轉讓流程：1。買賣雙方簽訂二手房買賣合同。2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。3、買方辦理相關抵押業(yè)務。4、抵押辦理后，買方應注意注銷該物業(yè)的其他權證。5、買方將合同交給房管部門產(chǎn)權交易相關窗口，并
2021-12-16 15,340 -
二手房過戶怎么辦理
二手住房轉讓首先需要簽訂銷售合同，交付首付款，買賣雙方到房屋管理局申請房地產(chǎn)轉讓登記，向有關稅務局部門繳納各種稅費，取得房地產(chǎn)估價和稅費明細，確認收到轉讓收據(jù)。
2021-12-16 15,340 -
二手房怎么辦理過戶
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設部《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈與等轉讓行為，轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。合同應當載明的主要內(nèi)容
2021-07-23 15,340 -
二手房怎么辦理過戶
二手房轉讓費：（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1％按房價支付90－140平方米．5％付款；140平方米以上按房價3％繳納。（二）營業(yè)稅：取得房屋產(chǎn)權滿五年免征，不超過五年的，按房價五年免征．5％
2021-12-16 15,340
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買二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下5個流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關的按揭業(yè)務；第2步就是買賣雙方繳納相關的稅費，例如個人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,478 2022.04.15 -
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房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當事人攜帶房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請，填寫房地產(chǎn)轉移登記申請表后，申報銷售價格； 2、房地產(chǎn)管理部門對提交的相關材料進行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17
