購(gòu)房定金合同糾紛處理程序都有哪些
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定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過(guò)20%)，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。
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1、首先你要準(zhǔn)備起訴狀，各項(xiàng)證據(jù)材料，包括合同及證明對(duì)方違約事實(shí)的證據(jù)。 2、各項(xiàng)材料準(zhǔn)備好以后，到管轄地法院立案廳立案就行了。 3、立案后法院程序如下：立案-庭前調(diào)解-庭審(開(kāi)庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭)-領(lǐng)取判決-申請(qǐng)執(zhí)行。 對(duì)于違約一方，法官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，有法律法規(guī)規(guī)定的情形的，法院可以主動(dòng)調(diào)取證據(jù)或應(yīng)一方申請(qǐng)調(diào)取證據(jù)，并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規(guī)規(guī)定的情形，也可以申請(qǐng)法官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)。
購(gòu)房定金合同糾紛的處理方式有：雙方可以先行協(xié)商和解進(jìn)行處理，和解不成可提請(qǐng)第三方加以調(diào)節(jié)，給付定金的一方毀約無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金，收受定金的一方毀約應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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合同糾紛的執(zhí)行程序都有哪些根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于合同糾紛，法院實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行的手段有以下幾種： 一、查詢。凍結(jié)。劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款。 二、扣留。提取被申請(qǐng)執(zhí)行人的收入。 三、查封?？垩?。拍賣。變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。
2020.03.08 140 -
購(gòu)房合同糾紛定金糾紛應(yīng)如何處理？購(gòu)房定金合同糾紛的處理方式是有約定糾紛解決方式的按照合同約定；沒(méi)有約定的可以協(xié)商；協(xié)商不成的，可以起訴或其他方式等。如果給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履
2021.01.03 199 -
購(gòu)房合同訂金糾紛的處理方法有哪些購(gòu)房定金合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。收受定金的一方違約，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。符合法定條件的，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。
2021.01.29 141
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合同糾紛的處理程序都有哪些
1、債權(quán)需要依法起訴，人民法院作出判決后債務(wù)人拒絕履行發(fā)生法律效力的民事判決、裁定的，經(jīng)債權(quán)人申請(qǐng)、法院可以扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)等方式強(qiáng)制執(zhí)行。 2、法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二百四十三條 發(fā)生法律
2023-01-06 15,340 -
購(gòu)房合同定金糾紛的處理有哪些？
購(gòu)房合同定金的糾紛的解決，首先要認(rèn)定違約方，如果給付定金一方違約，定金不予返還；收受定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付
2022-06-06 15,340 -
購(gòu)房定金合同糾紛處理方式有哪些
定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過(guò)20%)，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作
2022-03-24 15,340 -
購(gòu)房合同糾紛起訴程序有哪些？
1、購(gòu)房合同糾紛起訴流程有：遞交起訴材料；人民法院在收到起訴材料后在七日內(nèi)決定是否受理、立案；對(duì)于不予受理的作出裁定書(shū)；對(duì)裁定不服的提起上訴；受理立案后安排時(shí)間開(kāi)庭審理。 2、法律依據(jù)《民事訴訟法》
2022-11-12 15,340
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01:18
怎樣處理購(gòu)房合同糾紛購(gòu)房合同是按照我國(guó)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及別的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的前提，就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。 購(gòu)房合同出現(xiàn)糾紛時(shí)，如果有中介公司參與的，可先找中介公司居中協(xié)調(diào)，盡量和合同相對(duì)方
1,623 2022.04.17 -
01:23
購(gòu)買合同糾紛怎么處理購(gòu)買合同也屬于民事合同的一種，具體表述為買賣合同，買賣合同產(chǎn)生糾紛的時(shí)候，當(dāng)事人首先可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商。而根據(jù)我國(guó)民法典第502條的規(guī)定，合同依法成立，之后就可以生效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定來(lái)履行自己的義務(wù)。因此，如果對(duì)方不履行的話，雙方就會(huì)產(chǎn)
826 2022.04.17 -
00:54
板房建筑工程合同糾紛如何處理由于板房建建筑工程合同產(chǎn)生的糾紛，可以通過(guò)民事調(diào)解的方式來(lái)解決。申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)解的，那么要符合以下4個(gè)條件：一、要符合雙方自愿的原則。如果雙方并不是在自愿的前提下，那么雙方就不能達(dá)成和解協(xié)議；二、申請(qǐng)人必須是合同的簽訂人或者有直接利害關(guān)系的人。
723 2022.04.17
