房產(chǎn)證遺囑有效嗎遺囑繼承要注意什么
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遺囑是有法律效力的，可以拿著遺囑書，去辦理過(guò)戶。 房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1.申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件； 2.代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明； 7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料； 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
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(1)寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。 (2)寫明立遺囑的原因，要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財(cái)產(chǎn)分割意見，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。 (3)立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時(shí)間。因?yàn)槭欠课堇^承，所以最好就去公證一下。
房屋遺囑書寫時(shí)應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題： 1、遺囑人立遺囑時(shí)應(yīng)當(dāng)神志清楚，能正確表達(dá)自己意愿。 2、遺囑人的遺囑只能處分房屋中屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。 4、遺囑應(yīng)符合形式要件。如自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
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遺囑繼承房產(chǎn)有效么當(dāng)事人之間對(duì)按遺囑繼承房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛的，有訴訟時(shí)效一般是三年，自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵犯和義務(wù)人之日起開始計(jì)算。同時(shí)，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
2021.01.01 154 -
繼承人立遺囑要注意什么被繼承人立遺囑需要注意的事項(xiàng)如下： 1.遺囑內(nèi)容只能處分自己的財(cái)產(chǎn)； 2.再婚的老年人立遺囑應(yīng)該注意再婚老伴與子女之間關(guān)系的特殊性； 3.立遺囑需要給自己在世時(shí)撫養(yǎng)的無(wú)生活能力或者生活能力較差的人預(yù)留下一定的生活保障。
2021.02.08 138 -
房產(chǎn)遺囑繼承不公證有效嗎房產(chǎn)遺囑繼承不公證只要沒有法定無(wú)效事由就是有效的。法定無(wú)效事由主要有：行為人是無(wú)民事行為能力人；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益等等。
2021.02.09 150
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繼承房產(chǎn)遺囑公證要注意什么
1、準(zhǔn)備好權(quán)利證明、遺囑人的身份證、戶口本、房屋的購(gòu)房協(xié)議和發(fā)票到公證處咨詢，向公證處索要親屬關(guān)系證明和介紹信(做精神診斷只用)。 2、到單位人事部門開具親屬關(guān)系證明，寫明親屬的具體情況，沒有子女的還
2023-05-07 15,340 -
遺囑遺產(chǎn)怎么繼承，遺囑遺囑有效嗎
（1）只有一個(gè)遺囑繼承人，遺囑無(wú)效，轉(zhuǎn)為法定繼承在訂立遺囑的時(shí)候，被繼承人可能不會(huì)把自己的財(cái)產(chǎn)給法定繼承人，因此根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在遺囑繼承的方式中，如果被繼承人死亡那么遺囑將會(huì)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，在法律上也不
2022-07-12 15,340 -
房產(chǎn)繼承遺囑公證需要注意什么？
辦理房產(chǎn)遺囑公證，繼承人帶著自己的身份證明，死者的死亡證明，身份信息證明，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證書，到公證處辦理即可。 公證人員要對(duì)遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行認(rèn)真審査，在確認(rèn)其有效性后，由公證員出具《遺囑公證書》
2023-08-09 15,340 -
遺囑房產(chǎn)繼承需要注意什么
1、繼承是法定的一種權(quán)益，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系不
2022-04-15 15,340
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遺產(chǎn)繼承法遺囑有效嗎不符合以下任一無(wú)效情形的遺囑具有法律效力：1、無(wú)行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無(wú)效。也就是說(shuō)，立遺囑人在立遺囑時(shí)必須具備完全行為能力，其所立的遺囑才有效；2、受欺詐、脅迫等而立的遺囑無(wú)效。即遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示；3、
1,846 2022.04.17 -
01:08
遺囑繼承房產(chǎn)要交稅嗎如果是依照遺囑繼承房產(chǎn)的，需要交契稅、印花稅，但是不需要交個(gè)人所得稅以及增值稅。因?yàn)槲覈?guó)各稅種的征收政策如下： 第一，關(guān)于契稅。如果是非法定繼承人，依照遺囑承受死者生前的房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，就應(yīng)當(dāng)繳納契稅； 第二，關(guān)于印花稅。無(wú)論是否
2,954 2022.04.17 -
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沒有遺囑遺產(chǎn)怎么繼承根據(jù)我國(guó)《繼承法》規(guī)定可以知道，如果死者生前留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，就按照遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議進(jìn)行繼承；如果既沒有遺囑，也沒有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，就按照法定繼承順序進(jìn)行繼承。 我國(guó)法定繼承順序分為第一順序和第二順序。第一順序繼承人包括了：配偶
1,502 2022.04.15
