商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)的內(nèi)容
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電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款 2.由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同 3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章） 4.在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。
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當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;商品房基本狀況;商品房的銷售方式;商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;交付時(shí)間等等。
1、房屋：包括房屋的數(shù)量和質(zhì)量在數(shù)量上應(yīng)明確計(jì)量單位，在質(zhì)量上應(yīng)明確房屋是高層建筑還是多層建筑、或是平房，以及房屋坐落的地點(diǎn)、房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的層次，房屋的朝向、房屋的面積、房屋的環(huán)境、配套設(shè)施以及物業(yè)管理等，都必須明確清楚。 2、價(jià)款：即一方當(dāng)事人以貨幣形式支付對(duì)方房屋的代價(jià)，是買受人最主要的義務(wù)它既是房產(chǎn)買賣合同中最重要的內(nèi)容之一，也是房屋面積、房屋質(zhì)量的價(jià)值表現(xiàn)在合同中應(yīng)明確支付貨幣的名稱、單價(jià)、總價(jià)以及付款方式。 3、履行合同的期限和方式：即房屋支付的日期和交付手續(xù)，房屋價(jià)款的支付日期和支付辦法等，房?jī)r(jià)是現(xiàn)金支付還是支票支付，是在出賣人所在地支付還是在買受人所在地支付等。 4、產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用：明確產(chǎn)權(quán)登記時(shí)雙方的職責(zé)分工、產(chǎn)權(quán)登記的時(shí)間以及有關(guān)費(fèi)用等。產(chǎn)權(quán)過戶登記費(fèi)、印花稅、契稅及其他應(yīng)由買受人承擔(dān)的費(fèi)用，由買方承擔(dān)。 5、房屋基地使用權(quán)：房屋基地所有權(quán)屬于國家或者集體。 6、違約責(zé)任：合同訂立后，不可避免的存在著不履行合同義務(wù)的情況，而由此引起的法律后果，即為違約責(zé)任。
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商品房買賣合同主要內(nèi)容商品房買賣合同的主要內(nèi)容有：當(dāng)事人的基本信息；商品房的基本狀況；價(jià)款數(shù)額、付款方式、付款時(shí)間；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；交付使用條件和日期；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議的方法。
2020.07.03 80 -
商品房買賣合同的內(nèi)容有哪些?商品房買賣合同內(nèi)容有：商品房的狀況信息和買賣雙方的身份信息；商品房的價(jià)款數(shù)額、付款方式、付款時(shí)間；交付日期和交付條件；辦理產(chǎn)權(quán)登記的事宜；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；解決爭(zhēng)議的方法；違約責(zé)任。
2020.11.13 123 -
商品房買賣的合同有什么內(nèi)容銷售商品房時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的商品房銷售合同。商品房銷售合同應(yīng)明確以下主要內(nèi)容： 1、當(dāng)事人的姓名、姓名和住所； 2、商品房的基本情況； 3、商品房的銷售方式； 4、商品房?jī)r(jià)格的確定方式、總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間； 5、
2022.04.14 192
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買房時(shí)如何找網(wǎng)簽商品房買賣合同
網(wǎng)上的咨詢不同于具體的辦案，詳細(xì)的分析和提出見解，需要多方位的調(diào)查，不能單憑一方面的陳述。到律師所坐下來，方方面面的材料、信息集中了，提出的方案才是切實(shí)可行的?！緩V告內(nèi)容不能視為合同要約】，這是多個(gè)類
2022-01-25 15,340 -
商品房買賣合同網(wǎng)簽嗎
在司法實(shí)踐中商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案一般都是一起辦理的，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，各地房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)該積極運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，在網(wǎng)上辦理登記備案，辦理完網(wǎng)簽備案之后，商品房預(yù)售合同中會(huì)
2023-02-07 15,340 -
如何網(wǎng)簽商品房買賣合同
一是《商品房買賣合同》網(wǎng)上簽約和登記備案。 二是《商品房買賣合同》注銷或變更登記備案。 商品房預(yù)售項(xiàng)目登記備案，是有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)的，開發(fā)企業(yè)在取得《商品房預(yù)售許可證》后十日內(nèi)，應(yīng)持相關(guān)資料到房產(chǎn)
2022-05-14 15,340 -
商品房買賣合同怎樣網(wǎng)簽
電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款
2022-04-28 15,340
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網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15 -
01:26
預(yù)售商品房買賣合同的訴訟時(shí)效訴訟或者仲裁時(shí)效是權(quán)利人請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，保護(hù)其權(quán)益而提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時(shí)效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時(shí)效為3年。如果請(qǐng)求停止侵害
1,879 2022.04.15
