買房交了首付沒有簽合同怎么辦
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正常的買房流程是：定金（簽訂認購協(xié)議）--付首付（簽購房合同）--房管局備案。 如果在付首付的時候不能簽合同存在以下三種情況： 1、開發(fā)商沒有拿到商品房預(yù)售許可證。建設(shè)部令第131號《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條：商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進行商品房預(yù)售。 2、開發(fā)商根本就沒有開發(fā)資質(zhì)，這種房子絕對不能買，如果是這樣可以要求開發(fā)商公示5證，沒有的話，果斷要求退房。 3、開發(fā)商因某種原因被建委暫停網(wǎng)簽。這種情況，再恢復(fù)網(wǎng)簽后，就能簽訂正式合同，問題不大。
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買房交定金是可以退的，但要看情況。這取決于雙方在支付定金時達成的協(xié)議。如果沒有明確說明，一般可以退款。你也可以和雙方協(xié)商。押金應(yīng)以書面形式約定。當事人應(yīng)當在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實際交付定金之日起生效。
買房首付交了沒簽合同可以到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心詢問一下買期房是否要簽商品房預(yù)售合同。若需要簽的話當事人可以問一下此小區(qū)商品房是否備案，還未網(wǎng)簽的原因是什么；或者去找開發(fā)商，讓開發(fā)商解釋一下為什么沒有簽合同，可要求看一下預(yù)售許可證。
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買房交了首付沒簽合同怎么辦1、首付交了沒簽合同的，購房者已經(jīng)履行了主要的義務(wù)，開發(fā)商收取首付款后，表示接受房屋買賣，所以認為購房合同成立，開發(fā)商要履行交付房屋的義務(wù)。 2、合同一般有書面形式和口頭形式，盡管沒有簽合同，但是交了首付也就可以表示一方有履行合同的義務(wù)。合
2021.03.13 305 -
買房付了首付，沒簽合同怎么辦？首付交了沒簽合同只能表示雙方?jīng)]有簽訂書面形式的合同，并不代表雙方之間沒有權(quán)利義務(wù)。合同的形式有書面的和口頭的，盡管沒有簽合同，但是交了首付也表示一方有履行合同義務(wù)，合同成立，口頭達成一致的合同內(nèi)容同樣約束雙方，一方有違約行為是要承擔違約責任
2021.02.08 382 -
買房交了首付了還沒簽合同怎么辦退款買房交首付了沒簽合同是否可以退款，由具體情況來決定。購房者可以先跟開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意，那么就可以退。不同意的，就不能退。購房者付完首付款，但沒簽買賣合同的，可通過以下2種方法退房： 1、購房者直接和開發(fā)商協(xié)商解除合同，并讓開發(fā)商按協(xié)
2020.01.24 492
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買房交了首付了沒簽合同怎么辦
買房交了首付確不能簽到購房合同的情況非常常見，通常是由于開發(fā)商的預(yù)售手續(xù)等證明還沒有辦下來，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒簽購房合同，則不算是首付款，
2022-04-13 15,340 -
買房付了首付合同沒有簽怎么辦
正常的買房流程是：定金（簽訂認購協(xié)議）--付首付（簽購房合同）--房管局備案。 如果在付首付的時候不能簽合同存在以下三種情況： 1、開發(fā)商沒有拿到商品房預(yù)售許可證。建設(shè)部令第131號《城市商品房預(yù)售管
2022-04-16 15,340 -
買房首付款交了合同沒有簽怎么辦
買房交了首付確不能簽到購房合同的情況非常常見，通常是由于開發(fā)商的預(yù)售手續(xù)等證明還沒有辦下來，合同簽不了。如果遇到類似的情況，建議可以先跟開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以要求退款。沒簽購房合同，則不算是首付款，
2022-03-25 15,340 -
買房交了首付沒簽合同
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實幾個問題，以便于具體給你合理的分析建議， 你交了多少首付， 約定何時簽訂合同，之前有無認購協(xié)議 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無法確認。
2022-01-22 15,340
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00:59
買房付了首付沒簽合同可以退嗎雖然買賣雙方還沒有簽訂正式的買房合同，但是購房者已經(jīng)支付了購房款，那么雙方之間已經(jīng)形成了事實上的房屋買賣關(guān)系，購房者是不能夠隨意要求退首付款的。想要退首付款，那么購房者可以首先與開發(fā)商進行協(xié)商，看開發(fā)商是否同意購房者退房退款。如果雙方能夠達
2,975 2022.04.15 -
01:25
交了首付沒簽合同可以退房嗎交了首付，如果既沒有簽訂房屋買賣合同，也沒有簽訂購房意向書或者定金合同，則可以退房，且可以要求賣方退還買方已付的所有款項；如果雖然沒有簽訂房屋買賣合同，但簽訂了購房意向書或者定金合同，則需要按照其中的約定承擔違約責任，通常賣方有權(quán)根據(jù)約定沒
3,269 2022.04.17 -
00:57
買房合同沒簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購房者與開發(fā)商發(fā)生糾紛的時候，購房者第一時間會想到退房退款。購房者可以先和開發(fā)商進行交涉，看能夠達成一致意見。開發(fā)商不同意的，那么這個時候購房者就一定要有正當?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來。比如說根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17
