房產繼承程序及費用
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手續(xù)費用： 辦理房地產繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費： 1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 2、房地產價值評估費用;評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算， 房地產價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分 2. 5，1001以上至2000部分 1. 5，2001以上至5000部分 0. 8，5001以上至8000部 0. 4，8001以上至10000部分 0. 2，10000以上部分0.1。 3、房地產繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 4、契稅;法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。 需辦手續(xù)： 一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產繼承人都到場。 二，然后帶上公證書，房產證，身份證，戶口本，到房產局辦理過戶手續(xù).應交費用。
繼承房產過戶費用： （1）公證費 40元/平米*產權證面積 （2）繼承公證費 80元/單放棄繼承公證80元/人，繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。 （3）房地產價值評估費用。
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2022-07-01 15,340 -
房產繼承程序及分割
一、房產繼承程序房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。（一）繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明； 2、到死
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房產繼承過戶費用及程序詳解是什么
1、房屋評估：繼承人需要通過評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。 房產評估依據主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司會按照以上評估依據進行專業(yè)價格分析和樓價評估，市值價格。 2、繼承公證：繼承人
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