網(wǎng)簽購房合同應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
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網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)二、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)三、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)四、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)五、一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對(duì)此，購房者在簽訂合同時(shí)，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)六、在簽約時(shí)需要注意，對(duì)于開發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進(jìn)行協(xié)商，如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無法保障，而開發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購房者有權(quán)重新選擇開發(fā)商及樓盤。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同時(shí)還要注意以下重要事項(xiàng)： 1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”。即房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。 2、使用規(guī)范的合同文本。 3、查驗(yàn)有關(guān)證明文件。 4、買期房要注意建筑面積的約定。 5、注意約定違約責(zé)任。 6、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)。
網(wǎng)簽購房合同的注意事項(xiàng)：網(wǎng)簽時(shí)一定要查看開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證；網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本；網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等；面積確認(rèn)及面積差異處理；網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。
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購房網(wǎng)簽合同有哪些注意事項(xiàng)購房網(wǎng)簽合同的注意事項(xiàng)有，簽約人是否均具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示是否真實(shí)合法；合同的內(nèi)容是否違背公序良俗；以及該合同是否辦理了相應(yīng)的登記備案等手續(xù)。
2021.04.21 194 -
網(wǎng)簽購房合同注意事項(xiàng)有哪些生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務(wù)資質(zhì)證明：每份合同都應(yīng)附上對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復(fù)印，再復(fù)印無效。
2021.03.31 205 -
簽購房合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)簽購房合同時(shí)需要約定好以下事項(xiàng): 1、房屋的基本狀況; 2、房屋的銷售方式 3、房屋價(jià)款的確定方式及總價(jià)款。付款方式，付款時(shí)間 4、交付使用條件及日期 5、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾 6、供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共
2020.09.27 397
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購房合同網(wǎng)簽應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
現(xiàn)在我們買房的時(shí)候需要網(wǎng)上簽約，這對(duì)我們的業(yè)主也有好處。我們可以隨時(shí)找到我們買的房子的相關(guān)信息。那么簽訂購房合同需要注意什么呢？以下是我為大家解答的。一、必須檢查開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證，這是買房
2021-11-24 15,340 -
網(wǎng)簽合同注意事項(xiàng)有哪些，網(wǎng)簽購房合同注意事項(xiàng)有哪些
導(dǎo)讀：如今互聯(lián)網(wǎng)十分發(fā)達(dá)，購房合同也可以通過互聯(lián)網(wǎng)簽訂。有很多購房者網(wǎng)簽購房合同并不了解，整理了幾點(diǎn)網(wǎng)簽購房合同注意事項(xiàng)，希望對(duì)于有網(wǎng)簽購房合同需求的購房者有所幫助。網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)一、一定要審查開
2022-05-06 15,340 -
購房合同網(wǎng)簽有哪些注意事項(xiàng)，購房合同網(wǎng)簽要注意
網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)二、一定要采用房
2022-04-09 15,340 -
網(wǎng)簽合同注意事項(xiàng)有哪些，網(wǎng)簽購房合同注意事項(xiàng)都有哪些
網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)一、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。網(wǎng)簽購房合同注意點(diǎn)二、一定要采用房
2022-04-09 15,340
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簽購房合同要注意哪些事項(xiàng)簽購房合同要注意的事項(xiàng)包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對(duì)象是誰；注意明確項(xiàng)目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價(jià)格計(jì)算與總房款；注意明確逾期交房的違約責(zé)任；注意確認(rèn)物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
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購房簽合同需要注意哪些事項(xiàng)購房簽合同需要注意的事項(xiàng)有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時(shí)交；每個(gè)樓房都是有公攤面積的，而每個(gè)樓盤的公攤面積也
620 2022.04.25
