集體產權房能買嗎？能買小產權嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內容有疑問，可立即反饋反饋
集體房屋產權一般來說不像房地產開發(fā)商銷售的房子那樣配有獨立的房產證，一般而言， 它不能辦理房屋土地使用證，這類房屋的修剪不是由房產局登記的，而是由區(qū)政府直接批的。 同時，集體房屋是由集體組織享有產權的房屋，通常是不可以買賣的，只能在本集體經濟組織內部流轉。 買集體房需要注意房屋是否存在質量問題，是否是危樓。另外集體產權房也要寫清楚各方的權利義務， 要分清各方承擔的責任，出現(xiàn)了問題的救濟途徑，這些都是在集體產權房中需要注意的問題，另外，也要看產權屬于誰所有。
-
集體產權房子能買嗎？集體產權的房子能買，但是應當謹慎購買。在購買前，一定要詳細了解該房屋是否可以辦理產權證。 根據《城市房地產管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產，不得轉讓: （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關
2020.12.01 281 -
集體產權的房子能買嗎1、行為違法，不受法律保護. 集體產權房屋對外出售本身就是一種違法行為，一旦產生糾紛，法律是不予保護支持的。 2、出現(xiàn)糾紛購房者境地尷尬。 如果因面臨房屋拆遷、繼承等各種因素，村民開始對自己的出售行為感到后悔，鑒于集體產權的對外銷售本身就是
2020.12.01 345 -
房子是集體產權能買嗎集體產權的房子不能買，主要原因如下： 1、集體產權房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全獨立產權。 2、購買集體產權的房子風險有：行為
2020.09.07 712
-
集體產權房能買嗎，小產權房能否交易購買風險，小產權
通常集體產權房產，集體內部可以購買，集體外部是不可以購買的，因為部分產權屬于集體所有。 小產權房能交易購買風險： “小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區(qū)分不同情況： 對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內
2022-04-12 15,340 -
集體產權房能買嗎, 小產權房能否交易購買風險, 小產權房能否買賣？
通常集體產權房產，集體內部可以購買，集體外部是不可以購買的，因為部分產權屬于集體所有。 小產權房能交易購買風險： “小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區(qū)分不同情況： 對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內
2022-03-25 15,340 -
集體產權房能買嗎，小產權房能否交易購買風險，小產權房能否買賣?
通常集體產權房產，集體內部可以購買，集體外部是不可以購買的，因為部分產權屬于集體所有。 小產權房能交易購買風險： “小產權房”買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區(qū)分不同情況： 對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內
2022-04-08 15,340 -
集體產權（小產權房）不能更名的能買嗎
在房地產市場上，不管是集體第三產業(yè)用地還是拆遷安置房，是受政府認可和保護的，三中全會也指出，在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。為
2022-10-07 15,340
-
00:58
小產權房能轉大產權嗎部分小產權房可以轉大產權。通常我們將產權存在瑕疵，未依法取得不動產權證書的房屋稱為小產權房。小產權房分為很多種，經濟適用房，或者上世紀90年代購買的單位集資房、房改房都屬于小產權房，這些房屋通過補交差價、繳納土地出讓金，是可以合法辦理不動產
2,530 2022.04.17 -
01:29
買小產權房有保障嗎買小產權房非常沒有保障，原因如下：1、小產權房的房屋買賣合同無效。2、小產權房無法辦理過戶登記，買受人無法取得房屋合法產權證書。3、買受小產權房后可能面臨隨時被收回的風險。4、如果小產權房被拆遷，買受人不能享受拆遷所帶來的補償和其他權利。
6,884 2022.04.15 -
00:48
小產權房買賣合法嗎小產權房買賣是否合法，需要根據以下兩種情況而定： 1、如果小產權房沒有經過審批程序獲得房產證，那么買賣該小產權房是違法的； 2、如果小產權房經過審批程序獲得房產證，那么買賣小產權房是合法的。 根據法律規(guī)定，下列四項房地產，不得轉讓，分別是：
2,857 2022.08.06
