公證的房產(chǎn)可以贈(zèng)與嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是可以選擇贈(zèng)與方式的。 二，房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 三，辦理直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與的主要流程如下： 1、贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi)。 2、向房管局申請(qǐng)估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請(qǐng)免稅(免的是營(yíng)業(yè)稅等)，另外由受贈(zèng)方繳納房屋估價(jià)3%的契稅，雙方繳納0.05%的印花稅； 3、上述手續(xù)辦理完畢后，憑過(guò)戶申請(qǐng)書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與公證書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花費(fèi)用后，受贈(zèng)人一般當(dāng)天或者第二天即可領(lǐng)到房產(chǎn)證。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不可以，因?yàn)楣慨a(chǎn)權(quán)不是個(gè)人所有，個(gè)人沒(méi)有權(quán)利處置住房產(chǎn)權(quán)，所以，當(dāng)事人立下的遺囑是無(wú)效的遺囑，規(guī)定當(dāng)事人只能立遺囑處置屬于自己合法擁有的住房和財(cái)產(chǎn)。
不可以。沒(méi)有房產(chǎn)證，就意味著房產(chǎn)不屬于贈(zèng)與人；除非，房產(chǎn)已經(jīng)購(gòu)買，尚未取得房產(chǎn)證，但有房屋買賣合同，就可以贈(zèng)與給子女，要變更合同主體。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子一不可以買賣，二不能辦理公證，唯一能做的就是雙方簽訂一個(gè)合同，明確在房產(chǎn)證和土地證都只有一個(gè)總的的情況下，你出資擁有了其中的某一層。
-
房產(chǎn)公證可以撤銷贈(zèng)與嗎經(jīng)公證的贈(zèng)與合同不能隨便撤銷，也就是說(shuō)：贈(zèng)與合同一旦公證一方便不能隨意撤銷。但這個(gè)不能隨意撤銷，只是說(shuō)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與，贈(zèng)與人沒(méi)有任意撤銷權(quán)。但除此以外，法律還規(guī)定了贈(zèng)與合同的法定撤銷。也就是贈(zèng)與合同生效或者履行后，在具備法定事由時(shí)，即便是經(jīng)
2021.01.28 176 -
贈(zèng)與后的房產(chǎn)可以公證加名嗎對(duì)于贈(zèng)與所得的房產(chǎn)，是能夠再加名字的。只要產(chǎn)權(quán)已經(jīng)過(guò)戶到了受贈(zèng)人名下，那么不影響房受贈(zèng)人在房產(chǎn)證上加名，但是贈(zèng)與所得的房產(chǎn)加名應(yīng)當(dāng)要按照法律規(guī)定的程序辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)才可以。
2021.04.11 174 -
贈(zèng)與房產(chǎn)可以再贈(zèng)與嗎?已經(jīng)是贈(zèng)予的房產(chǎn)能二次贈(zèng)予他人。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是: (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同即贈(zèng)與書。 (二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書,根據(jù)契稅暫行條例規(guī)定交納契稅,契稅是房屋現(xiàn)值價(jià)格百分之三,領(lǐng)取契證。 (三)贈(zèng)與
2020.12.19 3,280
-
公證過(guò)的房產(chǎn)可以贈(zèng)與嗎
一，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是可以選擇贈(zèng)與方式的。 二，房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 三，辦理直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與
2022-03-21 15,340 -
公證過(guò)的房產(chǎn)可以贈(zèng)與嗎?
一，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是可以選擇贈(zèng)與方式的。 二，房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 三，辦理直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與
2022-04-27 15,340 -
贈(zèng)與的房產(chǎn)不公證可以嗎
一，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是可以選擇贈(zèng)與方式的。 二，房屋贈(zèng)與，指一方（贈(zèng)與人）自愿把自己所有的房屋無(wú)償贈(zèng)與他人（受贈(zèng)人），他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面合同。 三，辦理直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與
2022-04-28 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與的公證可以撤銷嗎
房產(chǎn)贈(zèng)與公證可以撤銷嗎，一般的贈(zèng)與行為，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以撤銷贈(zèng)與，但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說(shuō)，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷。受贈(zèng)人可以進(jìn)行撤銷的幾種情況： 1、嚴(yán)重侵害
2022-04-19 15,340
-
01:24
房產(chǎn)贈(zèng)與后可以收回嗎房產(chǎn)的贈(zèng)與，需要履行兩個(gè)過(guò)程。第一個(gè)過(guò)程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈(zèng)與合同，第二個(gè)過(guò)程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個(gè)過(guò)程之中，這時(shí)候根據(jù)合同法規(guī)定，贈(zèng)與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷贈(zèng)與。這是法律賦予贈(zèng)與人的任意
1,834 2022.04.17 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
01:25
贈(zèng)與公證并過(guò)戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。而且一般來(lái)說(shuō)，如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢，比如說(shuō)動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付、不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時(shí)候贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈(zèng)與合同辦理了公證，并且
1,526 2022.04.17
