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家庭安置補償標準

2022-10-09 18:26

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家庭內(nèi)部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配:一是一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系,原則上也應(yīng)平均分割;二是適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發(fā)展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大多源自老年人,在分割時也應(yīng)適當照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。此外,如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的,對其實際承擔監(jiān)護義務(wù)的人,也可以適當多分拆遷補償款。

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安置費的補償標準是:征用基本農(nóng)田;征用基本農(nóng)田以外的耕地的;青苗和地上附著物補償;土地補償費屬于專用款項。

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搬遷補助費每平方米50元 搬遷補助費:按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算,每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補足至1000元。 臨時安置費:按被征收房屋建筑面積計算,每月每平方米28元,每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足600元的補足至600元。 實行貨幣補償方式的,一次性發(fā)放12個月的臨時安置費。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時安置期限及規(guī)定的月臨時安置費標準發(fā)放。

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