具有下列情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房：1.申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；2.通過購(gòu)買商品房取得本市戶籍未滿15年的；3.作為商品房委托代理人或者通過投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；4.申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的；5.失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人。 3、已申請(qǐng)保障性住房的家庭，即目前已納入受理范圍、已選房、已入住的家庭，不能申請(qǐng)本批次保障性商品房。 4、申請(qǐng)人的配偶及未成年子女必須共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人及其配偶的父母、成年子女以及其他具有撫養(yǎng)、扶養(yǎng)或贍養(yǎng)關(guān)系的家庭成員具有本市戶籍的，也可以共同申請(qǐng)。現(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件，且其家庭至少有1人確認(rèn)為高層次人才或骨干人才，符合本批次保障性商品房申請(qǐng)條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買本批次保障性商品房。

1、安置對(duì)象必須具有本市戶口、原有租賃關(guān)系、未享受相關(guān)政策性住房?jī)?yōu)惠三個(gè)方面的條件。 2、戶口方面，申請(qǐng)人和作為共同申請(qǐng)人的家庭成員(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)戶)，應(yīng)具有與退管房同址的本市常住戶口，且戶口遷入時(shí)間在其房屋退管之前。 3、租賃關(guān)系方面，申請(qǐng)戶在房屋退管前與房管部門有租賃關(guān)系，簽訂房屋租賃合同或持有房屋租賃憑證。 4、未享受相關(guān)政策性住房?jī)?yōu)惠方面，指申請(qǐng)戶未享受任何相關(guān)政策性住房?jī)?yōu)惠，包括承租公房以及領(lǐng)取住房貨幣化補(bǔ)貼等。 5、申請(qǐng)人本人只要符合上述條件，其家庭成員屬以下情況之一的，也可作為共同申請(qǐng)人：配偶及其未成年子女在該退管房?jī)?nèi)與其共同生活。屬法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的家庭成員且共同居住在退管房?jī)?nèi)。屬于正?；榧蕖⒂?jì)劃生育、復(fù)轉(zhuǎn)退軍人、廈門籍知青或其子女、高校畢業(yè)生、勞教、刑滿釋放戶口回遷并居住在退管房?jī)?nèi)。因參軍、就學(xué)、服刑等原因戶口遷離他處的。