租房子轉(zhuǎn)租需要交納租金嗎
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如果打算轉(zhuǎn)租的話，需要征得出租人同意，否則構(gòu)成違法轉(zhuǎn)租，會(huì)對你們產(chǎn)生不利后果。而且轉(zhuǎn)租的話是次承租人與你們簽定租賃協(xié)議，你們與出租人之間的租賃關(guān)系仍然存在，依然需要支付租金。轉(zhuǎn)租程序大概為： （1）征求出租人意見，了解能否轉(zhuǎn)租。 （2）若能，尋找次承租人并與之簽定房屋租賃合同；若不能，可以通知出租人解除房屋租賃合同并返還多余的租金。 （3）由于你們與出租人之間是不定期租賃合同，在與次承租人簽定租賃合同時(shí)，可以考慮將你們與出租人之間的租賃合同解除作為合同終止的條件之一，寫入合同中。
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房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東，取得其同意。 在簽訂的合同中房東明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但房東表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除； 在簽訂的合同中房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租房東予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，房東可以依法解除。
房屋轉(zhuǎn)租需要交納房產(chǎn)稅。房屋轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)按年征收，依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值分期繳納，從價(jià)計(jì)征的稅率為1.2％、從租計(jì)征的稅率為12％。
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租房子需要交押金嗎租房子押金合法嗎租房交押金合法，需要注意的是租期屆滿承租人無過錯(cuò)責(zé)任的應(yīng)當(dāng)全額退還，租房合同中明確約定承租人違約時(shí)可以扣除相應(yīng)押金的，出租人有權(quán)在租期屆滿后于合理范圍內(nèi)予以扣除。
2021.03.02 266 -
租房子轉(zhuǎn)租需要房東同意嗎？房屋轉(zhuǎn)租一般需要房東同意。房東同意的，轉(zhuǎn)租協(xié)議有效，否則房東有權(quán)解除租賃合同。但是，自承租人轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道，未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租
2022.05.11 1,495 -
房租轉(zhuǎn)租需要交印花稅嗎房租轉(zhuǎn)租需要交印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同需要交印花稅，財(cái)產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同，所以轉(zhuǎn)租房產(chǎn)合同也屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，立合同人均需繳納印花稅。
2020.03.25 502
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租房租金或房租需要交納印花稅嗎
租賃合同需要繳納印花稅。以下憑證為應(yīng)納稅憑證：（一）購銷、加工承包、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、貸款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或具有合同性質(zhì)的憑證；（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明；（三）營業(yè)賬簿；（四）權(quán)利
2021-11-19 15,340 -
轉(zhuǎn)租室收取的租金需要交納？
據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條的規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)人按
2022-10-24 15,340 -
租房子，轉(zhuǎn)租要收取租金嗎
如果打算轉(zhuǎn)租的話，需要征得出租人同意，否則構(gòu)成違法轉(zhuǎn)租，會(huì)對你們產(chǎn)生不利后果。而且轉(zhuǎn)租的話是次承租人與你們簽定租賃協(xié)議，你們與出租人之間的租賃關(guān)系仍然存在，依然需要支付租金。轉(zhuǎn)租程序大概為： （1）征
2022-04-15 15,340 -
轉(zhuǎn)租需要交納房產(chǎn)稅嗎
1.根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》條文及房產(chǎn)稅征收的原理，從法理上來看轉(zhuǎn)租人不應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。 2.產(chǎn)權(quán)出典的，
2023-01-22 15,340
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房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見的民事活動(dòng)。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會(huì)向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17 -
01:43
租房者退房需要付違約金嗎租房子退房是否需要付違約金，需要具體問題具體分析。如果租房子在租賃期限未屆滿的情況下提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定，來確定是否需要支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)
1,692 2022.04.15
