民法典規(guī)定物業(yè)費(fèi)是什么意思
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物業(yè)費(fèi)包括什么？ 管理費(fèi)和清潔費(fèi)：綠化工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、綠化用水費(fèi)、農(nóng)藥花肥費(fèi)、雜草清理費(fèi)、景觀(guān)再造費(fèi)等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共區(qū)域的清潔費(fèi)，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)以及垃圾外運(yùn)費(fèi)和清潔衛(wèi)生所需的其他費(fèi)用。 公共設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)：過(guò)道、門(mén)廳、樓梯以及道路等公共建筑內(nèi)的各種土建零修費(fèi)等;還有日常水電、燃?xì)庖约?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/banshichengxu_xf/">消防等系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)等費(fèi)用。 管理及服務(wù)人員的工資及按規(guī)定提取的福利費(fèi)用：基本工資、按規(guī)定提取的福利費(fèi)、加班費(fèi)和服裝費(fèi)。這其中不包含管理、服務(wù)人員的獎(jiǎng)金，一般獎(jiǎng)金是根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益從盈利中提取的。 法定稅費(fèi)：由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的相關(guān)稅物，如城市建設(shè)維護(hù)稅、附加費(fèi)用以及營(yíng)業(yè)稅等等。
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《中華人民共和國(guó)民法典》物業(yè)費(fèi)新規(guī)定具體如下：業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)；業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付，合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁；物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
意定監(jiān)護(hù)不同于法定監(jiān)護(hù)，它是被監(jiān)護(hù)人自己決定監(jiān)護(hù)人的一種方式。具有完全民事行為能力的成年人，可以與其近親屬、其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織事先協(xié)商，以書(shū)面形式確定自己的監(jiān)護(hù)人，在自己?jiǎn)适Щ蛘卟糠謫适袷滦袨槟芰r(shí)，由該監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。
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民法典對(duì)物業(yè)費(fèi)是怎么規(guī)定的民法典對(duì)物業(yè)費(fèi)的規(guī)定為： 1、建設(shè)單位依法與物業(yè)服務(wù)人訂立的前期物業(yè)服務(wù)合同對(duì)業(yè)主具有法律約束力； 2、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的秩序，保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全； 3、業(yè)主應(yīng)按約定支付物業(yè)費(fèi)； 4、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員
2021.03.18 1,446 -
2022民法典物業(yè)費(fèi)新規(guī)定《民法典》關(guān)于物業(yè)費(fèi)的新規(guī)定為：物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
2021.01.29 695 -
民法典規(guī)定的監(jiān)護(hù)是什么意思？意定監(jiān)護(hù)，就是不同于法定監(jiān)護(hù)，最大限度尊重公民權(quán)利的一種法律制度。意定監(jiān)護(hù)人可以是近親屬，也可以是近親屬以外的其他關(guān)系密切的親屬朋友，在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)有關(guān)組織或機(jī)構(gòu)的同意成為監(jiān)護(hù)人。意定被監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)是年滿(mǎn)十八周歲、智力水平和精神狀況正常
2021.03.29 289
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民法典規(guī)定物業(yè)費(fèi)包括什么
物業(yè)費(fèi)包括什么？ 管理費(fèi)和清潔費(fèi)：綠化工具費(fèi)、勞保用品費(fèi)、綠化用水費(fèi)、農(nóng)藥花肥費(fèi)、雜草清理費(fèi)、景觀(guān)再造費(fèi)等小區(qū)綠化所需的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，公共區(qū)域的清潔費(fèi)，其中包括工具、勞保用品、衛(wèi)生防疫殺毒費(fèi)、化糞池清掏費(fèi)
2022-03-21 15,340 -
民法典規(guī)定意定監(jiān)護(hù)是什么意思
意定監(jiān)護(hù)，就是不同于法定監(jiān)護(hù)，最大限度尊重公民權(quán)利的一種法律制度。意定監(jiān)護(hù)人可以是近親屬，也可以是近親屬以外的其他關(guān)系密切的親屬朋友，在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)有關(guān)組織或機(jī)構(gòu)的同意成為監(jiān)護(hù)人。意定被監(jiān)護(hù)人應(yīng)
2022-06-29 15,340 -
民法典是什么意思
意思表示一致，就是多個(gè)當(dāng)事人意思表示的意愿有統(tǒng)一性。實(shí)際上，協(xié)商一致的合同，就是意思表示一致的產(chǎn)物。 意思與表示不一致的情形： 1、虛假表示又稱(chēng)真實(shí)保留，指行為人把真實(shí)意思保留心中，所做出的表示行為并
2023-02-06 15,340 -
民法典意定監(jiān)護(hù)是什么意思？
意定監(jiān)護(hù)，就是不同于法定監(jiān)護(hù)，最大限度尊重公民權(quán)利的一種法律制度。意定監(jiān)護(hù)人可以是近親屬，也可以是近親屬以外的其他關(guān)系密切的親屬朋友，在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)有關(guān)組織或機(jī)構(gòu)的同意成為監(jiān)護(hù)人。意定被監(jiān)護(hù)人應(yīng)
2022-10-14 15,340
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民法典1042條是什么意思民法典第1042條的內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面。第一是不能夠以婚姻為借口達(dá)到賺錢(qián)的目的，比如說(shuō)借結(jié)婚為目的騙取高價(jià)彩禮，婚后又以各種原因離婚，且不想退還彩禮的。第二是禁止干涉婚姻自由。干涉婚姻自由包括了包辦婚姻，買(mǎi)賣(mài)婚姻，子女干涉父母婚姻等。
13,555 2022.05.11 -
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民法典中彩禮是什么意思民法典中并沒(méi)有直接指出彩禮的含義，但是根據(jù)民法典第1042條的規(guī)定，婚姻締結(jié)過(guò)程中，法律禁止了一方以結(jié)婚為由，索取對(duì)方財(cái)物的行為。具體來(lái)說(shuō)，實(shí)踐中的彩禮主要是指，男女雙方在締結(jié)婚姻的時(shí)候，男方向女方贈(zèng)與的一定財(cái)物。換句話(huà)說(shuō)，彩禮就是贈(zèng)與物，
2,751 2022.04.15 -
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2021年民法典物業(yè)停車(chē)費(fèi)2021年民法典物業(yè)停車(chē)費(fèi)規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。此部分車(chē)位業(yè)主不需要繳納停車(chē)費(fèi)，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因?yàn)樾^(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車(chē)費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾
10,793 2022.04.12
