2021年民法典物業(yè)停車費(fèi)

2022-04-12 10,793

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2021年民法典物業(yè)停車費(fèi)規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費(fèi)，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因為小區(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾，就像需要交物業(yè)費(fèi)一樣。除非是小區(qū)不需要物業(yè)，才不需要交停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。如果小區(qū)在開發(fā)的時候規(guī)劃有停車的場地，那么這種停車場地的所有權(quán)屬于開發(fā)商。開發(fā)商有權(quán)出租、出讓，這種情況只要開發(fā)商收費(fèi)合理，是需要繳納停車費(fèi)的。如果收費(fèi)不合理，可以拒絕繳納停車費(fèi)。

《中華人民共和國民法典》
第二百七十四條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

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物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)收取民法典
物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)與業(yè)主簽訂的物業(yè)合同約定。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。

2021-03-18 902
民法典小區(qū)業(yè)主停車要交停車費(fèi)嗎
小區(qū)業(yè)主停車一般要交停車費(fèi)。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)，用于停放汽車的車位，車庫的歸屬，是當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式商定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，是業(yè)主共有。如果小區(qū)物業(yè)人員得到業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的授權(quán),是可以收費(fèi)

2021-02-12 1,086
民法典規(guī)定物業(yè)收取地面車位停車費(fèi)是否合法
如要租賃人防車位最好先取得人防部門的許可。而且，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。另一種是人防車位。人防車位不同于其它車位，有

2024-06-17 41

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民法典后物業(yè)中停水停電屬于物業(yè)管理嗎
民法典中物業(yè)沒有權(quán)利停水停電。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

2023-09-26 15,340
民法典規(guī)定不交物業(yè)費(fèi)就停水停電可以嗎?
小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)利停水停電。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主

2023-01-03 15,340
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年
物業(yè)費(fèi)所使用物業(yè)的面積單位面積費(fèi)率物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)： 1、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法規(guī)定，物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點分別實府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價，通常寫字樓、商業(yè)及工業(yè)園區(qū)等非住宅類實

2022-07-09 15,340
民法典可以物業(yè)規(guī)定停水嗎
小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)利停水停電。根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主

2023-05-10 15,340

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新民法典2021年新規(guī)工傷賠償
新民法典2021年新規(guī)工傷賠償如下：每個地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不同一次性傷殘補(bǔ)助金、停工留薪期工資以職工本人工資為標(biāo)準(zhǔn)計算，其中一次性傷殘補(bǔ)助金為本人11個月工資；一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金、生活護(hù)理費(fèi)以統(tǒng)籌地區(qū)上年度社會平均工資為標(biāo)準(zhǔn)計

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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎
首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供

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01:07
新民法典如何更換物業(yè)
新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體?？梢酝ㄟ^業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會

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