企業(yè)間能不能以房產(chǎn)抵押借款？
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我國的法律規(guī)定企業(yè)之間不能進行融資行為，企業(yè)間以房地產(chǎn)抵押借款的，不能辦理抵押登記。按中國人民銀行《貸款通則》的規(guī)定：貸款人必須經(jīng)中國人民銀行批準，持有中國人民銀行頒發(fā)的《金融機構(gòu)法人許可證》或《金融機構(gòu)營業(yè)許可證》，并經(jīng)工商行政管理部門核準登記。除了金融機構(gòu)以外，企業(yè)之間直接的資金借貸是不允許的，人民法院在審理此類資金借貸糾紛案件時，是將該項合同作為無效合同來處理的。企業(yè)之間的資金借貸，應當委托有委托貸款資格的金融機構(gòu)進行。由于房地產(chǎn)抵押合同(擔保合同)是貸款合同(主合同)的從合同，如果主合同無效，擔保合同就無效。因而，企業(yè)之間直接發(fā)生的資金借貸，登記機關(guān)不能為其辦理房屋抵押登記。如屬于委托貸款，則可以為其辦理。
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以虛假房產(chǎn)抵押借款一般構(gòu)成詐騙。詐騙是以非法占有為目的使用用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法騙取公私財物的行為，詐騙金額達到三千元的構(gòu)成詐騙罪，應予立案追訴。
企業(yè)和企業(yè)之間可以直接借款，企業(yè)與企業(yè)之間借款的行為是民間借貸，民間借貸是合法行為，但是應當注意借款的利率不得超過法律規(guī)定的范圍，否則超過部分的利息不受法律保護。
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企業(yè)間能否以房地產(chǎn)抵押借款
我國的法律規(guī)定企業(yè)之間不能進行融資行為，企業(yè)間以房地產(chǎn)抵押借款的，不能辦理抵押登記。按中國人民銀行《貸款通則》的規(guī)定：貸款人必須經(jīng)中國人民銀行批準，持有中國人民銀行頒發(fā)的《金融機構(gòu)法人許可證》或《金融
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2022-11-07 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)證能抵押嗎
根據(jù)你提供的信息，企業(yè)拿企業(yè)房產(chǎn)辦公樓房產(chǎn)作借款抵押是可以的，不動產(chǎn)抵押需在不動產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)辦理后是具有法律效力。抵押以借款合同的存在和有效為前提的。民間借
2022-05-03 15,340 -
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2022-04-29 15,340
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