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父母雙亡子女怎樣繼承房產(chǎn)(過戶)?

2023-04-01 15:37

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如果父母雙亡,沒有留下遺囑,就要按法定的順序進(jìn)行繼承。 法定繼承順序中,所有子女都有平等的繼承權(quán)。 繼承時,可以平均分割父母的遺產(chǎn),也可以不平均分割,按貢獻(xiàn)和贍養(yǎng)父母的時間來分割遺產(chǎn)。 對于房產(chǎn),可以由一個人實際繼承。 聘請房屋鑒定部門,對房屋的價值進(jìn)行評估,然后按繼承人數(shù)分成數(shù)份,由實際繼承人按評估的價格,給其它幾位繼承人錢款。

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父母雙亡,子女進(jìn)行房產(chǎn)過戶的方式是:子女應(yīng)當(dāng)先就房產(chǎn)繼承進(jìn)行公證;然后攜帶相關(guān)材料到房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記,將房屋所有權(quán)進(jìn)行變更登記。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

父母雙亡子女房產(chǎn)過戶:首先需要子女前往戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)開具父母的死亡證明,其次憑借死亡證明和繼承證明扥相關(guān)材料,向房屋所在地的房屋管理部門提交申請,受理審核通過后即完成過戶。

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