房屋遺產(chǎn)怎么分配？房屋作價的標(biāo)準(zhǔn)是什么？
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遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。 第一種方法是采取折價補(bǔ)償?shù)姆椒āＲ话闶菤w居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價補(bǔ)償。房屋作價標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格合理評定。 第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。 注意事項： 在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價補(bǔ)償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對第一種方法的補(bǔ)充，如折價一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。
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房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價補(bǔ)償?shù)姆椒?。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。
遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。
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房屋遺產(chǎn)作為遺產(chǎn)如何分配1、先將遺產(chǎn)從夫妻共同財產(chǎn)中分離出來； 2、先去世的一方的遺產(chǎn)由他的父母(如果還在的話)、配偶和子女共同繼承，然后再依照這種規(guī)則繼承后去世一方的遺產(chǎn)； 3、對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。
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2021.01.18 218 -
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議怎么寫房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議應(yīng)該由繼承人之間協(xié)商好遺產(chǎn)分配的問題后，由繼承人共同簽訂協(xié)議書，協(xié)議書的內(nèi)容就是繼承人之間協(xié)商的內(nèi)容。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。
2021.03.08 207
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怎么進(jìn)行房屋遺產(chǎn)分割, 房屋作價標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的, 房屋作價有什么要求
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2022-10-12 15,340 -
房屋遺產(chǎn)分配協(xié)議應(yīng)按什么價值分配
規(guī)定繼承人繼承分割遺產(chǎn)住房，需要所有繼承人本著和睦互讓的精神，自行協(xié)議分割繼承。原則上是以住房目前評估價格為基數(shù)來計算分割。若繼承人無法達(dá)成分割遺產(chǎn)的協(xié)議，可以到法院起訴解決?！独^承法》：第十三條同一
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1,294 2022.04.17
