房產(chǎn)抵押登記流程如何辦理
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登記申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)以下文件： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明材料; 2、抵押登記申請(qǐng)書(shū); 3、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; 4、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料; 5、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料; 6、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。
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辦理房產(chǎn)抵押登記的流程如下：1、在房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；2、辦抵押當(dāng)事人提交相關(guān)文件進(jìn)行申請(qǐng)審核；3、房管部門(mén)受理申請(qǐng)；4、房管部門(mén)對(duì)相應(yīng)材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行登記。
因抵押房屋需要辦理抵押登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并提交本人的身份證明或法人資格證明；抵押登記申請(qǐng)書(shū)；抵押合同；《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料。由登記機(jī)關(guān)的工作人員對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，權(quán)屬清晰、材料齊全的，登記機(jī)關(guān)會(huì)在受理申請(qǐng)后7日內(nèi)為當(dāng)事人辦理房屋抵押登記，并書(shū)面通知當(dāng)事人。
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如何辦理房地產(chǎn)抵押登記一、辦理動(dòng)產(chǎn)抵押物登記，由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向登記機(jī)關(guān)提交《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)書(shū)》，并提供下列材料： 1、主合同和抵押合同； 2、有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)； 3、有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物存放狀況資料； 4、抵押合同雙方當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)
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抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交以下文件：（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（二）抵押登記申請(qǐng)書(shū)；（3）抵押合同；（4）《國(guó)
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