1964年9月18日，最高人民法院《關于國家經租的房屋不允許繼承問題的批復》[（64）法研字第80號]提到：“國家經租房屋的業(yè)主實際上已經喪失了所有權。因此業(yè)主死后，經租房屋不能允許他的家屬繼承，但可以繼續(xù)領取國家給予的固定租金?！边@是首次涉及經租房屋產權問題的法律文件。 1966年10月21日，國家房產管理局《關于改造房屋的定租暫停支付的意見》[（66）國房局字第77號]提出：“改造房主的定租，一律暫停支付。但正式取消，需要等全國人民代表大會或人大常委會討論通過取消資本家的定息后，再按同一步驟進行。1982年10月30日，城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部轉發(fā)《關于進一步抓好落實私房政策工作的意見》[（82）城住字第445號]：“凡是符合國家和省、市、自治區(qū)人民政府的政策規(guī)定，納入社會主義改造的私有出租房屋（即國家經租房屋），根據中共中央中發(fā)（1966）507號文第2項‘公私合營企業(yè)應當改為國營企業(yè)，資本家的定息一律取消’的規(guī)定精神，可明確宣布屬于國家所有。1987年10月22日，最高人民法院、城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部聯(lián)合發(fā)布《關于復查歷史案件中處理私人房產有關事項的通知》中提到：“人民法院在審理房屋案件中，遇到有關落實私房政策的案件，如：私房因社會主義改造遺留問題，文革期間被擠占、沒收的私人房產問題，建國初期代管的房產問題，落實華僑、港澳臺胞私房政策問題等，應移送當?shù)芈鋵嵥椒空卟块T辦理。落實私房政策部門必須從實際出發(fā)，嚴格按照中央的政策規(guī)定處理。中央已有規(guī)定的，應嚴格依照政策辦理，不許擴大范圍。中央沒有規(guī)定的，不許再開新口子。2005年12月 15日，建設部《關于“經租房”有關問題的處理意見》（建住房[2005]226號）再次對經租屋產權：“國家比照工商業(yè)社會主義改造，通過發(fā)給定租的形式，進行了社會主義改造的城市私有出租房屋（簡稱“經租房”），是我國社會主義改造的一部分。納入杜會主義改造的私有出租房屋，凡是符合國家和省、自治區(qū)、直轄市人民政府政策規(guī)定的，其產權性質按國家政策規(guī)定已明確屬于國家所有，不得變動。 在以上文件發(fā)布期間，各級人民政府也相應出臺了一系列文件，內容基本沒太大變化，經租房問題也主要是圍繞以上這些文件而產生的。 2008年12月18日，最高人民法院發(fā)布《關于廢止2007年底以前發(fā)布的有關司法解釋（第七批）的決定》［法釋（2008）15號］已經明確以“情況已變化，不再適用”為理由將《關于國家經租的房屋不允許繼承問題的批復》予以廢止。