公租房承租人死亡承租人不變更可以繼續(xù)當(dāng)承租人嗎？
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法律保護(hù)共同居住的人或共同經(jīng)營(yíng)人的承租權(quán)，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
變更公房承租人需滿足的條件： （1）原承租人死亡或外遷； （2）與原承租人為同一戶籍； （3）是原承租人的家庭成員； （4）與原承租人共同居住一年以上； （5）沒(méi)有其他住房； （6）經(jīng)滿足條件的當(dāng)事人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意并辦理變更登記。
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承租房變更承租人在實(shí)踐中，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
2021.02.22 401 -
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公租房變更承租人承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫變更書面申請(qǐng)，明確變更原因。產(chǎn)權(quán)單位核定家庭各項(xiàng)費(fèi)用均已結(jié)清后，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請(qǐng)人同意變更意見(jiàn)書等材料后，報(bào)送到承租家庭原申請(qǐng)戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部
2020.10.29 537
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承租人死亡變更承租人
法律保護(hù)共同居住的人或共同經(jīng)營(yíng)人的承租權(quán)，承租人在房屋租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經(jīng)營(yíng)人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
2021-12-14 15,340 -
公房承租人死亡如何變更承租人
根據(jù)《天津市公有住房變更承租人管理辦法》，的相關(guān)規(guī)定：“公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請(qǐng)過(guò)戶。公有住房使用權(quán)過(guò)戶只能由一人申請(qǐng)過(guò)戶，符合過(guò)戶條件的家庭成員有兩人
2022-02-02 15,340 -
公房承租人死亡變更承租人條件
第五條公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等親屬，可以申請(qǐng)辦理變更承租人過(guò)戶手續(xù)。 公有住房使用權(quán)過(guò)戶只能由一人提出申請(qǐng)，符合過(guò)戶條件的人員有兩人以上（含兩人）的，應(yīng)當(dāng)達(dá)成一
2022-03-19 15,340 -
公房承租人死亡后，子女可以變更承租人嗎？
1、天津市對(duì)此是有明確規(guī)定的，給您附在下面希望可以幫到您。2、文件，天津市公有住房變更承租人管理辦法(2007年6月3日根據(jù)《天津市國(guó)土資源和房屋管理局關(guān)于修改的通知》(津國(guó)土房管[2007]489號(hào)
2022-02-07 15,340
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公租房能繼承嗎公租房不屬于公民死亡時(shí)遺留下來(lái)的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，公租房的所有權(quán)屬于國(guó)家又或者是集體，因此公租房承租人的繼承人在被繼承人死亡之后，不可以繼承公租房。但需要注意的是，繼承人可以繼續(xù)承租該公租房，這就是公租房承租權(quán)的繼承。一般來(lái)說(shuō)，公租房承租權(quán)可以
2,036 2022.04.17 -
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外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來(lái)務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,831 2022.04.17 -
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,361 2022.04.15
