房產(chǎn)證上寫母親的名字對(duì)于離婚有沒有影響
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房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)以房地產(chǎn)登記的權(quán)利人為準(zhǔn)，所以權(quán)利人只有夫妻二人。該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，男女雙方各有一半的權(quán)利，如果協(xié)議分割，可以有如下幾種方式：1、雙方都不要房子的，可以轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)后，雙方均分賣房款（先扣除貸款）；2、一方要房子，另一方不要的，由取得房子的一方向另一方支付房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償款；3、雙方都要的，可以競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得之，另一方得相應(yīng)比例的房款。 母親并非房屋所有人，不能參與房屋分割。
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房產(chǎn)證有沒有對(duì)方的名字有區(qū)別，如果雙方離婚，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛訴至人民法院，人民法院對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，會(huì)根據(jù)該房產(chǎn)的情況來分割，如果房產(chǎn)證沒有名字很可能會(huì)不能認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)而不能分得應(yīng)得份額，除非有證據(jù)證明自己在買房時(shí)有出資。
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房產(chǎn)證號(hào)與名字順序有沒有影響房產(chǎn)證上名字的順序不重要，名字的先后順序?qū)?quán)利的行使沒有影響。不論房產(chǎn)是共同共有還是按份共有，先后順序都不會(huì)影響產(chǎn)權(quán)人的份額以及權(quán)益，房屋的交易均需共有人共同簽字方可有效。
2021.01.26 594 -
兄弟姐妹的房產(chǎn)證寫我的名字對(duì)我有影響嗎?房產(chǎn)證上寫自己的名字以后自己的兄弟姐妹可能有繼承權(quán)。前提是自己沒有第一順位的繼承人，且沒有訂立遺囑或者是訂立的遺囑無效。因?yàn)樾值芙忝脤儆诘诙樜坏睦^承人，沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
2021.02.22 290 -
離婚房子寫兩人名字有影響嗎一般有的，但是婚前婚后房產(chǎn)的認(rèn)定和分配比例，主要根據(jù)購房交易時(shí)間、結(jié)婚登記時(shí)間的先后順序、出資情況、產(chǎn)權(quán)登記情況等綜合因素判定。在實(shí)際處理離婚房產(chǎn)糾紛案件時(shí)，法院會(huì)以夫妻雙方的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)，協(xié)商不成的才會(huì)根據(jù)以上因素判決房子歸屬。一般來說，
2021.01.31 341
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房產(chǎn)證上的名字對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)有影響嗎
1,要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。2，房子若是婚后買的，若雙方對(duì)于房產(chǎn)沒有特別
2021-05-28 15,340 -
離婚房產(chǎn)證有沒有對(duì)方名字對(duì)判決有影響
對(duì)離婚判決沒有影響，但是會(huì)有房產(chǎn)所有權(quán)糾紛。房產(chǎn)證有沒有對(duì)方的名字有區(qū)別，如果雙方離婚，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛訴至人民法院，人民法院對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，會(huì)根據(jù)該房產(chǎn)的情況來分割，如果房產(chǎn)證沒有名字很可能會(huì)
2022-10-15 15,340 -
房產(chǎn)證上只寫母親的名字有效嗎
1、你母親自愿寫的，有效，但只對(duì)你母親所有的份額有效。 2、房屋先一分為二，一半歸你父親，一半歸你母親。 你父親無遺遺囑的，他的遺產(chǎn)由你母親、你爺奶、你們兄弟姐妹繼承，繼承人可協(xié)商，不能協(xié)商的，一般平
2022-01-22 15,340 -
房產(chǎn)證加名字對(duì)父母有影響嗎
是戶主是你哥的，還是房產(chǎn)證上已經(jīng)是你哥的名字？這個(gè)很重要。如果你哥只是戶主：不影響繼承，你爺爺沒有遺囑，房子應(yīng)由你父親、你的叔伯姑們共同繼承，你哥雖然是戶主，但沒有繼承權(quán)。如果是房產(chǎn)證已經(jīng)寫你哥的名字
2023-02-13 15,340
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01:08
房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:08
婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用嗎首先，如果購買該房產(chǎn)的出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個(gè)人的名字也不會(huì)影響這一點(diǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)也屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如
3,108 2022.04.17
