談下經(jīng)濟適用房如何交易
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經(jīng)濟適用房可以交易.目前經(jīng)濟適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10％補交綜合地價款；另一種就是指經(jīng)濟適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家的政策規(guī)定是不能夠按照市場價格出售，出售經(jīng)濟適用的業(yè)主不能高于購買時的單價出售，并且規(guī)定是只能出售給符合經(jīng)濟適用房購買條件的居民或者是家庭購買亦或者是政府收購，相對來說是不合理的。
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經(jīng)濟適用房是可以進行買賣的，但由于經(jīng)濟適用房的社會保障性質(zhì)，在取得經(jīng)濟適用房的五年內(nèi)買賣是無法產(chǎn)生收益的。即在購房五年內(nèi)所產(chǎn)生的收益是和個人無關(guān)的，經(jīng)濟適用房的房屋收益權(quán)是歸國家所有的。因此，取得房產(chǎn)證五年內(nèi)就算出售經(jīng)濟適用房，也只能以不高于購買時的原價進行出售。
經(jīng)濟適用房滿五年取得房產(chǎn)證后能交易。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
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經(jīng)濟適用房怎么交易按經(jīng)濟適用房管理的房子交易：經(jīng)濟適用房購房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，5年以下的經(jīng)濟適用房不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購
2020.06.20 471 -
按經(jīng)濟適用房管理的房產(chǎn)如何交易按經(jīng)濟適用房管理的房產(chǎn)不能直接進行交易。房主因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，政府應當按照原價并考慮折舊、價格水平等因素進行回購。購買5年以上經(jīng)濟適用住房的，在市場上轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的購房人，應當按照同一地區(qū)普通商品住房與經(jīng)濟適用住房當時差
2021.04.28 3,180 -
經(jīng)濟適用房可以交易嗎?滿五年取得房產(chǎn)證的經(jīng)濟適用房可以交易。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.12.21 194
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經(jīng)濟適用房是如何交易的
經(jīng)濟適用房可以交易.目前經(jīng)濟適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10％補交綜合地價款；另一種就是指經(jīng)濟適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家
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如何進行經(jīng)濟適用房交易
經(jīng)濟適用房可以交易.目前經(jīng)濟適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10％補交綜合地價款；另一種就是指經(jīng)濟適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家
2022-04-12 15,340 -
杭州經(jīng)濟適用房如何交易
經(jīng)濟適用房可以交易.目前經(jīng)濟適用的出售分為兩種： 1、一種是經(jīng)濟適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10補交綜合地價款 2、另一種就是指經(jīng)濟適用房未能夠居住滿5年，這樣
2022-10-14 15,340 -
經(jīng)濟適用房交易
目前，在售的已購經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的。 1.已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適
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經(jīng)濟適用房如何過戶經(jīng)濟適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費用，并且取得稅費完稅證明。稅費的構(gòu)成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
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