房屋拆遷房屋的面積和實際面積不一致怎么辦
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一般情況下，批準面積大于實際面積，按實際面積來計算。實際面積大于批準面積，按批準面積來計算。房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理。
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房屋實際面積與合同面積嚴重不符誤差未超出3%時，據(jù)實結算房價款；誤差超出3%時，買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方可以選擇繼續(xù)履行，按照面積誤差比例和約定的價格決定由買方補足、賣方獨立承擔、賣方返還或者雙倍返還。
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房屋實際面積和合同面積嚴重不符怎么辦房屋實際面積和合同面積嚴重不符的處理方式是，如果超出合同面積，在面積3%以內(nèi)的部分由買方補齊，超出部分由賣方承擔，如果面積低于合同，則賣方以實際面積差來進行賠償。
2020.10.30 213 -
購房面積與實際面積不一致怎么辦?購房面積與實際面積不一致未超出3%時應當據(jù)實結算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；超出3%時買方選擇繼續(xù)履行的，可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔或者賣方進行返還及雙倍返還。
2020.05.24 240 -
購房面積與實際面積不一致怎么辦買房面積和實際面積不一樣的，誤差面積在3%以內(nèi)按照合同約定的價格據(jù)實結算，超過3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人，如果房屋面積少了3%以上，可以解除合同，也可以對其超過的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。
2020.08.31 501
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房屋拆遷面積和實際面積不一致怎么辦
一般情況下，批準面積大于實際面積，按實際面積來計算。實際面積大于批準面積，按批準面積來計算。房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人
2022-04-10 15,340 -
房屋拆遷面積和實際面積不一致怎么辦？
一般情況下，批準面積大于實際面積，按實際面積來計算。實際面積大于批準面積，按批準面積來計算。房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人
2022-05-05 15,340 -
房屋面積與實際面積不一致怎么辦
一般來說，以房產(chǎn)部門登記的（房產(chǎn)證）上的測繪面積為準，不知道你是怎么測量的，如果你是自己量的，法院是不會認可的，如果你是找專業(yè)的測量部門測量的，你可以要求買方返還。當然，前提是你們約定按照實際測量面積
2022-02-01 15,340 -
房屋實際面積比房屋實際面積小, 一樓面積多
這事不可一概而論，如果屬于登記錯誤，可以要求房管局變更登記，然后起訴要求法院確認原變賣協(xié)議部分無效，要求原房主和取得該多余部分價款的債權人返還不當?shù)美?。你有權利提起行政訴訟要求國家賠償，但是行政官司很
2022-05-09 15,340
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01:35
房屋拆遷面積怎么計算房屋拆遷面積以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎計算，或以房屋所有權證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎計算。具體情況如下： 1、對于已經(jīng)登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和
2,687 2023.08.10 -
01:13
房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權利人或者利害關系人可以向登記機構申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因導致的。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權利人可以攜帶有關證明材料，向登記機構申請更正登記。利害關系人需要征得權利人書面同
5,153 2022.04.17 -
01:00
農(nóng)村二層或多層房屋拆遷合法面積怎樣認定在進行房屋征收時，對房屋拆遷面積的認定為有房屋權屬登記證的，以該證標注的面積為準，沒有房屋權屬登記證，則以建房批準的文件上面積為準。農(nóng)村二層或多層房屋拆遷合法面積的認定方式具體如下： 1、有合法的房屋權屬登記證的，以該證標注的面積為準； 2
1,482 2022.12.11
