房屋拆遷面積和實際面積不一致怎么辦
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一般情況下，批準(zhǔn)面積大于實際面積，按實際面積來計算。實際面積大于批準(zhǔn)面積，按批準(zhǔn)面積來計算。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
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房屋實際面積與合同面積嚴重不符誤差未超出3%時，據(jù)實結(jié)算房價款；誤差超出3%時，買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方可以選擇繼續(xù)履行，按照面積誤差比例和約定的價格決定由買方補足、賣方獨立承擔(dān)、賣方返還或者雙倍返還。
房屋買賣合同中記載的房屋面積與房屋的實際面積不一致的，買受人可以按照合同約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
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購房面積與實際面積不一致怎么辦?購房面積與實際面積不一致未超出3%時應(yīng)當(dāng)據(jù)實結(jié)算房價款；超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；超出3%時買方選擇繼續(xù)履行的，可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔(dān)或者賣方進行返還及雙倍返還。
2020.05.24 240 -
購房面積與實際面積不一致怎么辦買房面積和實際面積不一樣的，誤差面積在3%以內(nèi)按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，超過3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人，如果房屋面積少了3%以上，可以解除合同，也可以對其超過的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。
2020.08.31 501 -
買房面積和實際面積不一樣如何辦買房面積和實際面積不一樣的，誤差面積在3%以內(nèi)按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，超過3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人，如果房屋面積少了3%以上，可以解除合同，也可以對其超過的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。
2020.02.11 190
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房屋拆遷面積和實際面積不一致怎么辦？
一般情況下，批準(zhǔn)面積大于實際面積，按實際面積來計算。實際面積大于批準(zhǔn)面積，按批準(zhǔn)面積來計算。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人
2022-05-05 15,340 -
房子拆遷面積不和實際面積一樣怎么辦
一般情況下，批準(zhǔn)面積大于實際面積，按實際面積來計算。實際面積大于批準(zhǔn)面積，按批準(zhǔn)面積來計算。房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人
2022-04-27 15,340 -
房屋面積與實際面積不一致怎么辦
一般來說，以房產(chǎn)部門登記的（房產(chǎn)證）上的測繪面積為準(zhǔn)，不知道你是怎么測量的，如果你是自己量的，法院是不會認可的，如果你是找專業(yè)的測量部門測量的，你可以要求買方返還。當(dāng)然，前提是你們約定按照實際測量面積
2022-02-01 15,340 -
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商品房的建筑面積和使用面積都是經(jīng)過法定測繪公司測繪后得出的結(jié)論，一般情況下是不能更改的。如果測繪公司的測繪出現(xiàn)嚴重失誤導(dǎo)致房屋的使用面積與實際的使用面積誤差較大，可以申請相關(guān)部門對房屋的面積從新進行測
2022-03-20 15,340
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房產(chǎn)證面積比實際面積小怎么處理房產(chǎn)證面積比實際面積小時，權(quán)利人或者利害關(guān)系人可以向登記機構(gòu)申請更正登記。 房產(chǎn)證面積比實際面積小，可能是多種原因?qū)е碌?。依?jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，權(quán)利人可以攜帶有關(guān)證明材料，向登記機構(gòu)申請更正登記。利害關(guān)系人需要征得權(quán)利人書面同
5,153 2022.04.17 -
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4,329 2022.05.11 -
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1,482 2022.12.11
