營(yíng)業(yè)性質(zhì)店鋪拆遷如何賠償
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營(yíng)業(yè)商鋪拆遷補(bǔ)償的幾種情況商鋪拆遷補(bǔ)償時(shí)是按商鋪價(jià)值作賠償?shù)?，但是現(xiàn)在出現(xiàn)了很多住宅改作商鋪經(jīng)營(yíng)的情況，被拆遷房屋實(shí)際用途與房地產(chǎn)權(quán)證登記用途不符，依據(jù)規(guī)定以房地產(chǎn)權(quán)證注明用途為準(zhǔn)。 住宅做商鋪經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，房管部門(mén)正式聲明了拆遷仍按住宅標(biāo)準(zhǔn)賠償，房屋安全應(yīng)由拆遷人負(fù)責(zé)。關(guān)于拆遷賠償，被拆遷戶(hù)要先以本人身份證在拆遷單位設(shè)立的監(jiān)控資金銀行開(kāi)辦一個(gè)活期存款賬戶(hù)，將賬號(hào)交給拆遷單位，然后再正式與拆遷單位共同到市拆遷管理辦公室辦理拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議備案，5個(gè)工作日之后(星期六、日，法定假期順延)，被拆遷戶(hù)就可以通過(guò)存折確認(rèn)補(bǔ)償款是否到賬了。 拆遷人完成了對(duì)拆遷范圍內(nèi)的所有被拆遷人的房屋補(bǔ)償安置工作后，要對(duì)房屋進(jìn)行拆卸，必須到拆遷房屋所在地區(qū)級(jí)建設(shè)和市政局辦理房屋拆卸備案手續(xù)，并受區(qū)城管執(zhí)法部門(mén)對(duì)房屋拆卸現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管。被拆遷人如發(fā)現(xiàn)拆遷人在未辦理有關(guān)合法拆卸備案手續(xù)的情況下進(jìn)行違法拆遷工作，可直接到區(qū)級(jí)建設(shè)和市政局或區(qū)城管執(zhí)法部門(mén)進(jìn)行投訴。
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拆遷對(duì)正在營(yíng)業(yè)的商鋪的賠償包括替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
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營(yíng)業(yè)性的商鋪拆遷應(yīng)該是怎么賠償拆遷對(duì)正在營(yíng)業(yè)的商鋪的賠償包括替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。
2020.12.03 136 -
沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照店鋪被拆遷需要賠償嗎可以賠償，只是有營(yíng)業(yè)執(zhí)照補(bǔ)償高些，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照只補(bǔ)償你的裝修損失和在拆遷過(guò)程中不能使用的過(guò)渡補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)
2022.09.03 223 -
商鋪拆遷如何賠償一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失； 三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和
2020.11.01 396
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營(yíng)業(yè)性質(zhì)的店面拆遷怎么補(bǔ)償
營(yíng)業(yè)商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)膸追N情況商鋪拆遷補(bǔ)償時(shí)是按商鋪價(jià)值作賠償?shù)?，但是現(xiàn)在出現(xiàn)了很多住宅改作商鋪經(jīng)營(yíng)的情況，被拆遷房屋實(shí)際用途與房地產(chǎn)權(quán)證登記用途不符，依據(jù)規(guī)定以房地產(chǎn)權(quán)證注明用途為準(zhǔn)。 住宅做商鋪經(jīng)營(yíng)現(xiàn)
2022-03-29 15,340 -
店鋪拆遷賠償是如何算的
1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 2、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定
2022-05-18 15,340 -
營(yíng)業(yè)性質(zhì)的門(mén)面房拆遷應(yīng)該如何補(bǔ)償
應(yīng)當(dāng)是給經(jīng)營(yíng)者的補(bǔ)償。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房
2022-02-16 15,340 -
店鋪拆遷賠償怎么算
1、搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 2、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定
2022-05-24 15,340
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01:03
店鋪拆除如何賠償商家店鋪拆除對(duì)商家的賠償內(nèi)容如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼； 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放
1,199 2022.04.17 -
01:05
集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
01:25
城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 針對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11
