融資租賃是否可以算做企業(yè)資產(chǎn)
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租賃可分為經(jīng)營性租賃和融資租賃，經(jīng)營性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)新準(zhǔn)則規(guī)定,符合下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 第二,承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價(jià)款預(yù)計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán) 第三,即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值 第五,租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經(jīng)營租賃
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融資租賃公司能做房產(chǎn)抵押。公司名下房屋產(chǎn)權(quán)明晰的可以抵押，抵押時房屋應(yīng)當(dāng)具有房管部門、土管部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，同時未被列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。
融資租賃公司可以做擔(dān)保，但是需要經(jīng)過董事會或者股東會、股東大會的同意，法律規(guī)定公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會或者股東會、股東大會決議。
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融資租賃出租人可以變更融資租賃合同嗎融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標(biāo)的物，然后租給承租人使用。未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自變更與承租人有關(guān)的買賣合同的內(nèi)容。
2021.03.04 242 -
企業(yè)融資租賃流程是怎么樣的企業(yè)進(jìn)行融資租賃的程序如下： 1、選擇租賃公司，提出委托申請； 2、簽訂購貨協(xié)議； 3、簽訂租賃合同； 4、交貨驗(yàn)收； 5、定期交付租金； 6、合同期滿處理設(shè)備。
2021.03.24 301 -
融資租賃固定資產(chǎn)是否進(jìn)項(xiàng)抵扣融資租賃固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)可以抵扣，從事的融資租賃業(yè)務(wù)，若繳納營業(yè)稅，對購入設(shè)備用于提供非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得從銷項(xiàng)稅額中抵扣。若繳納增值稅，對購入設(shè)備用于增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目，其進(jìn)項(xiàng)稅額可以從銷項(xiàng)稅額中抵扣。
2020.10.03 390
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融資租賃可以算做企業(yè)的資產(chǎn)嗎？
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企業(yè)可以做融資租賃嗎
企業(yè)間可以做融資租賃，但必須符合以下條件： （1）租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 （2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價(jià)預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開
2022-03-19 15,340 -
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2022-04-12 15,340 -
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2022-04-12 15,340
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17 -
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涉外融資租賃合同怎么寫涉外融資租賃合同的第1個內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說名稱以及住所。第2個部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標(biāo)的，租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃
1,087 2022.04.17 -
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企業(yè)上市需要幾輪融資企業(yè)司上市一般情況下需要的融資輪數(shù)沒有具體限制，完全取決于公司的實(shí)際情況。就融資本身而言，它不僅是尋求投資者資金的過程，也是在發(fā)展過程中尋求雙贏合作伙伴的過程。當(dāng)企業(yè)發(fā)展到一定程度，需要在市場上擴(kuò)張時，風(fēng)險(xiǎn)投資者就會參與進(jìn)來。根據(jù)情況，可能
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