二手房可以讓承租人再轉(zhuǎn)租嗎？
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承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回租房。 申請(qǐng)人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原狀的; 在承租住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的; 無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置承租住房的; 連續(xù)拖欠租金3個(gè)月或承租期內(nèi)累計(jì)拖欠租金6個(gè)月的; 其他違反法律、法規(guī)規(guī)定的行為。
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承租人可以轉(zhuǎn)租。但是承租人轉(zhuǎn)租必須事先經(jīng)過出租人的同意才可以轉(zhuǎn)租。如果沒有經(jīng)過出租人的同意，出租人是可以解除房屋租賃合同的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。第七百一十八條規(guī)定，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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租賃的房屋承租人可以再轉(zhuǎn)租嗎租賃的房租能否轉(zhuǎn)租主要取決于協(xié)議約定，如果租賃協(xié)議有禁止轉(zhuǎn)租約定的，承租人轉(zhuǎn)租則違背協(xié)議約定； 出租人有權(quán)解除租賃協(xié)議，如果協(xié)議未明確是否可以轉(zhuǎn)租，若未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，則是違背合同法的規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同。
2021.03.11 293 -
承租人可以再次轉(zhuǎn)租嗎經(jīng)出租人及承租人同意，次承租人可以再次轉(zhuǎn)租。房屋轉(zhuǎn)租次承租應(yīng)當(dāng)與新的承租人訂立新的租賃合同，新的轉(zhuǎn)租合同具有附隨性，其約定不得超過原租賃合同規(guī)定的約束條件。
2021.03.19 172 -
非承租人可以轉(zhuǎn)租二房東嗎未經(jīng)允許，承租人不可以做二房東轉(zhuǎn)租。承租人需要獲得出租人的同意，才能轉(zhuǎn)租房屋，否則出租人可以解除與承租人的租賃合同。但是如果承租人轉(zhuǎn)租，出租人知情，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為同意轉(zhuǎn)租。
2021.01.14 148
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承租人可以轉(zhuǎn)租二手房嗎
房屋承租人是可以轉(zhuǎn)租的，但要經(jīng)出租人同意。 根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2022-11-29 15,340 -
租房可以讓承租人到期轉(zhuǎn)租嗎
1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所
2021-07-21 15,340 -
承租人可以做二房東轉(zhuǎn)租嗎
未經(jīng)允許承租人不能轉(zhuǎn)租。承租方未經(jīng)承租方書面同意轉(zhuǎn)租，承租方可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租方賠償損失。承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)出租人書面同意。
2021-10-25 15,340 -
轉(zhuǎn)租人可以再轉(zhuǎn)租嗎
什么情況轉(zhuǎn)租人可以再轉(zhuǎn)租： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出
2022-04-14 15,340
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外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，外地人只要符合申請(qǐng)條件，就能申請(qǐng)公租房，具體條件如下：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請(qǐng)人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定
4,831 2022.04.17 -
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農(nóng)村承包地可以轉(zhuǎn)租嗎只要滿足法律規(guī)定的條件，農(nóng)村承包地就可以轉(zhuǎn)租。 通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)，比如轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等。 承包農(nóng)戶或者是其他合法允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的組織和個(gè)人，都可以成為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方。 在一樣條件下，
1,434 2021.04.25 -
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項(xiàng)，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時(shí)間與方式等； 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購房合同、房屋評(píng)估報(bào)告等材料到房
1,104 2021.04.25
