其他房屋繼承人如何辦理房屋的所有權(quán)登記？
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。手中持有文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣就無法取得房屋了。
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房屋所有權(quán)人變更登記如何辦理申請人提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
房屋所有權(quán)登記流程如下： 1、申請登記：由權(quán)利人申請； 2、受理登記申請； 3、權(quán)屬審核； 4、公告； 5、核準(zhǔn)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。
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如何委托他人辦理房屋權(quán)屬登記當(dāng)事人在不能親自到場辦理各類房產(chǎn)登記手續(xù)的情況下，應(yīng)出具相應(yīng)的有效委托書委托他人辦理。并在委托書中詳細(xì)地注明委托人與受托人姓名、房屋坐落、權(quán)證號、面積、委托原因、委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托有效期以及委托人簽字認(rèn)可等相關(guān)信息。
2020.10.13 133 -
房屋所有權(quán)登記哪幾類房屋不予辦理確權(quán)登記無法辦理確權(quán)登記的房屋有： 1、亂占耕地建房； 2、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房； 3、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地； 4、小產(chǎn)權(quán)房，通常意義上的小產(chǎn)權(quán)房是指農(nóng)村集體土地上建設(shè)，未繳土地出讓金等費(fèi)用，產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或
2020.08.23 352 -
如何辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷登記手續(xù)房屋他項(xiàng)權(quán)注銷登記的手續(xù)： 1、提交房屋他項(xiàng)權(quán)證，記載有銀行注明的貸款已還清，并蓋有銀行公章。 2、提交注銷申請書。 3、注銷他項(xiàng)權(quán)利登記; 4、換取房屋所有權(quán)證手續(xù)，房屋他項(xiàng)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)人身份證、注銷登記申請表。
2021.04.09 334
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繼承房產(chǎn)在辦理房屋所有權(quán)登記后，繼承人為其他買受人辦理所有權(quán)的要求？
房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。手中持有文件，從法律上說，只是說
2022-04-07 15,340 -
買受人遺產(chǎn)，辦理房屋所有權(quán)登記后，房屋繼承人為其他買受人辦理所有權(quán)的要求嗎
房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張?jiān)诳梢赞k理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。手中持有文件，從法律上說，只是說
2022-04-08 15,340 -
房屋繼承如何辦理繼承登記
辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： 1、房屋評估：首先必須通
2022-05-11 15,340 -
房屋所有權(quán)登記是什么意思？如何辦理房屋所有權(quán)初始登記？
房屋所有權(quán)的初始登記是指新建房屋的權(quán)屬登記。新建房屋，于竣工后的三個月內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記。房屋所有權(quán)的登記應(yīng)按照以下程序進(jìn)行： ⑴申請。申請人為公民和法人，共有房屋由共有人共同申請。申請人須填寫申請
2022-04-22 15,340
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房屋產(chǎn)權(quán)繼承如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承分為兩種，一種是遺囑繼承或者遺贈，一種是法定繼承。對于遺囑繼承或者是遺贈。那么當(dāng)事人可以提供被繼承人的死亡證明，遺囑，繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。如果是法定繼承的話，又要再分為三種情況：（1）協(xié)商繼承，
971 2022.04.17 -
00:56
有遺囑的房屋如何繼承對于有遺囑的房屋要繼承的話，首先繼承人應(yīng)帶著被繼承人也就是其父母的死亡證明，如醫(yī)院開具的《死亡醫(yī)學(xué)證明》或者火化證明、財產(chǎn)證明、身份證明和親屬關(guān)系證明，到公證機(jī)關(guān)辦理遺產(chǎn)公證。填寫公證申請表，以取得公證書。然后繼承人需要拿著公證機(jī)關(guān)出具的公
1,266 2022.04.17 -
01:08
父母的房屋該如何繼承父母房子的繼承，有協(xié)議的按照協(xié)議繼承，沒有協(xié)議則按照法定繼承的順序繼承。 有協(xié)議的，可以按照遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈協(xié)議等這些協(xié)議，來繼承房子。 沒有留下協(xié)議的，應(yīng)按照法定順序來繼承，首先是配偶、孩子、父母。其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 如
695 2022.04.17
