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辦理二手房貸款需要什么材料?

2022-09-25 14:53

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借款人辦理辦理二手房貸款須提供的材料: 1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本; 2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份; 3、收入證明(銀行指定格式); 4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章); 5、資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等; 6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、提交個人住房借款申請書; 2、提交身份證復(fù)印件; 3、要經(jīng)辦行認可的,有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料; 4、對合法購買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件; 5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件,貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書; 6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明; 7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券; 8、需房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

首先是應(yīng)當(dāng)提交申請人的身份證復(fù)印件。 其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明,一般需要提供連續(xù)半年或者是一年,不同銀行要求不同。 然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個人的工作證明,或者是穩(wěn)定收入證明,應(yīng)當(dāng)由用人單位來出具。

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