開(kāi)發(fā)商交房后多久辦理房產(chǎn)證？房屋維修基金交給哪個(gè)部門？如何辦理
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“開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)將住宅專項(xiàng)維修資金足額交存至住宅專項(xiàng)維修資金管理專戶，業(yè)主在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，將首期住宅專項(xiàng)維修資金交至代交的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位”。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位如果各項(xiàng)手續(xù)齊全，具備交房條件，交房后即可進(jìn)入辦證程序，一般情況下，《商品房買賣合同》對(duì)產(chǎn)權(quán)登記的約定是：賣方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定在商品房交付使用后60日內(nèi)，將辦理房屋初始登記的資料報(bào)房產(chǎn)管理部門備案并辦理手續(xù)；買房應(yīng)按規(guī)定在商品房交付使用后90日內(nèi)持有關(guān)憑證到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記證書(shū)手續(xù)，即轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。也就是說(shuō)從交房開(kāi)始至后90天內(nèi)，是合同約定的辦證時(shí)間，在這個(gè)時(shí)間段開(kāi)發(fā)建設(shè)單位收取業(yè)主的住宅專項(xiàng)維修資金都是符合相關(guān)規(guī)定的。
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開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證找哪個(gè)部門投訴開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門、房地產(chǎn)行政主管部門投訴。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.11.15 956 -
維修基金交哪個(gè)部門通常來(lái)說(shuō)房屋公共維修基金是由物業(yè)所在地的房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一監(jiān)督設(shè)立，并由物業(yè)管理公司代為管理和使用。也就是說(shuō)這筆資金業(yè)主是接觸不到的。一般小區(qū)會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)，之后公共維修金就會(huì)轉(zhuǎn)到業(yè)主委員會(huì)，由業(yè)主委員會(huì)來(lái)行使管理權(quán)利。
2020.05.17 645 -
交了維修基金后多久拿房產(chǎn)證正常情況下是小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后90個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證的。具體當(dāng)?shù)胤抗芫质窃趺匆?guī)定的。房屋維修基金不交是不可以辦理出房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具維修基金的繳款憑證。
2020.05.07 1,330
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開(kāi)發(fā)商交房后多久辦理房產(chǎn)證？房屋維修基金交給哪個(gè)部門？如何辦理
“開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)將住宅專項(xiàng)維修資金足額交存至住宅專項(xiàng)維修資金管理專戶，業(yè)主在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，將首期住宅專項(xiàng)維修資金交至代交的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位”。開(kāi)發(fā)建設(shè)單
2022-01-25 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房后多久辦理房產(chǎn)證，房屋維修基金交給哪個(gè)部門？
“開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)將住宅專項(xiàng)維修資金足額交存至住宅專項(xiàng)維修資金管理專戶，業(yè)主在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，將首期住宅專項(xiàng)維修資金交至代交的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位”。開(kāi)發(fā)建設(shè)單
2022-04-24 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房后多久辦理房產(chǎn)證？房屋維修基金交給哪個(gè)部門
“開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)將住宅專項(xiàng)維修資金足額交存至住宅專項(xiàng)維修資金管理專戶，業(yè)主在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，將首期住宅專項(xiàng)維修資金交至代交的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位”。開(kāi)發(fā)建設(shè)單
2022-04-17 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房后多久辦理房產(chǎn)證，房屋維修基金交給哪個(gè)部門
“開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)將住宅專項(xiàng)維修資金足額交存至住宅專項(xiàng)維修資金管理專戶，業(yè)主在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，將首期住宅專項(xiàng)維修資金交至代交的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位”。開(kāi)發(fā)建設(shè)單
2022-04-17 15,340
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00:55
開(kāi)發(fā)商不交房如何辦遇到開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房，購(gòu)房者可以首先嘗試與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商能夠給出購(gòu)房者滿意的解決方案，那么雙方就可以協(xié)商解決。此時(shí)一定要將協(xié)商的結(jié)果以書(shū)面的形式確定下來(lái)，避免日后無(wú)法要求開(kāi)發(fā)商履行。如果不能夠通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)解決糾紛，那么就要盡
1,334 2022.05.11 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:04
開(kāi)發(fā)商延期交房如何維權(quán)對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，遇到了開(kāi)發(fā)商延期交房，那么可以通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先，看商品房合同之中對(duì)于延期交房的違約責(zé)任是否明確約定。如果有明確的約定，那么購(gòu)房者可以按照約定來(lái)主張自己的權(quán)利。其次，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)
543 2022.06.01
