拆遷房子所有權(quán)人死亡怎么辦
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在拆遷活動中，拆遷人須與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協(xié)議，約定房屋拆遷與補償相關(guān)事宜，該協(xié)議當(dāng)事人雙方只能為拆遷人與被拆遷人或其他有權(quán)簽字的人，如代理人或代表人等。房屋所有權(quán)人去世后，該房屋即應(yīng)當(dāng)依照遺囑或法定繼承，但繼承后繼承人應(yīng)當(dāng)進行房屋所有權(quán)變更登記以確定所有權(quán)人，變更登記之前，各繼承人享有的繼承權(quán)不是享有房屋所有權(quán)的證明。未變更登記的，即屬于房屋所有權(quán)狀態(tài)不明?！秶型恋厣?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/chaiqian/tudizhengshou_fwzs/">房屋征收與補償條例》第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 可見，拆遷人拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，不需要被拆遷房屋的繼承人的同意，但要依照法定程序履行。實施拆遷并給付補償款后，各繼承人可依據(jù)其對房屋的繼承情況要求其應(yīng)當(dāng)分配的財產(chǎn)份額。
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被拆遷人死亡拆遷安置應(yīng)對土地使用者在土地上的投入和收益造成損失予以補償；對因失去土地造成生活困難予以補償；對被征地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物予以補償；對被征地上生長的農(nóng)作物造成損失予以一次性經(jīng)濟補償。
拆遷安置房時，房屋所有人已死亡的處理如下：1、繼承人應(yīng)先到公證處辦理繼承權(quán)公證；2、到國土資源局補交出讓金；3、繼承人應(yīng)攜帶相關(guān)證明材料到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房地產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。
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人死了房子拆遷怎么分?人死了以后房子拆遷的費用，如果有遺囑，那么應(yīng)該按照法律進行遺產(chǎn)分割。如果有任何一人不想繼承房產(chǎn)，那么可以直接到公證處做一份放棄繼承公證的證明，持此公證，其他有繼承權(quán)力的人一起到房產(chǎn)局將上述房產(chǎn)過戶到繼承人名下。一般繼承開始都是由第一順序的繼
2021.01.27 251 -
配偶死了房子拆遷怎么辦1、如果沒有留下遺囑，就按照法定繼承的順序進行繼承，而法定繼承的第一順序為：配偶、父母、子女。同一順序的繼承人繼承的遺產(chǎn)份額，一般都是均等的。房產(chǎn)是夫妻的共同財產(chǎn)，根據(jù)上面的情況房產(chǎn)屬于婚后所有的，房產(chǎn)分割配偶可以分得一半，剩余的份額再平分
2021.01.31 340 -
被拆遷人死亡拆遷安置怎么補償？被拆遷人死亡拆遷安置補償如下： 1、各項征地賠償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地賠償安置方案規(guī)定。 2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
2020.04.24 217
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拆遷中房屋所有權(quán)人死了怎么辦？
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2022-04-10 15,340 -
拆遷安置房子被拆遷人死亡怎么賠償
拆遷中原主人去世，拆遷安置房和補償款算遺產(chǎn)，如果被拆遷人有遺囑或遺贈協(xié)議確定怎么分，應(yīng)當(dāng)按遺囑或遺贈協(xié)議繼承；如果沒有遺囑和遺贈協(xié)議，走法定繼承，應(yīng)當(dāng)由被拆遷人的配偶、父母、子女共同繼承；如果沒有以上
2021-03-20 15,340 -
房屋所有權(quán)人死亡后房子怎么處理
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2022-05-08 15,340 -
房屋所有權(quán)證拆遷怎么辦
我國《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，“本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。”對于所有人的概念，條例未作進一步明確。個人認(rèn)為，即使在拆遷時未能取得房屋所有權(quán)證，只要你們確實購買了該房屋，并有居住了
2022-03-23 15,340
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拆遷人違約被拆遷人怎么維權(quán)在征收人和被征收人已經(jīng)簽訂了《安置補償協(xié)議》之后，若征收人沒有按協(xié)議內(nèi)容，履行其需要履行的義務(wù)，被征收人可以依法維護自己的合法權(quán)利。 被征收人可用以下這幾種方法進行： 1、采用被征收人名義給征收人發(fā)送催告函，催告其盡快履行需要履行的義務(wù)；
1,072 2022.04.17 -
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債權(quán)人死亡借條怎么辦債權(quán)人死亡后，借條仍然有效，不因債權(quán)人的死亡而消滅?！睹穹ǖ洹芬?guī)定遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。只要有價債券和履行標(biāo)的為財物的債權(quán)屬于公民可繼承的合法財產(chǎn)，就可以作為遺產(chǎn)被繼承。因此，債權(quán)人死亡后，合法的借條仍然有效，但需要區(qū)分是否
1,456 2022.04.17 -
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債權(quán)人死亡債務(wù)要怎么辦債權(quán)人死亡債務(wù)的處理辦法如下： 1、債權(quán)人死亡的，其繼承人可以繼承債權(quán)，向債務(wù)人主張債權(quán)； 2、債務(wù)人可以向其繼承人履行債務(wù)，未確定繼承人，導(dǎo)致債務(wù)履行困難的，可以提存。 對被繼承人債務(wù)的清償要求如下： 1、限定繼承原則。繼承人概括繼承被繼
716 2022.11.21
